Kaufpreis
329.900,00 €
Quadratmeter-Preis
5.091,84 € / m²
Baujahr
2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7377811
Anbieter-Objekt-Nr.
S13683/19
Bonitätsauskunft
Befeuerungsart
Fernwärme
In Hanau-Wolfgang im Lehrhöfer Park entstanden moderne Neubau-Eigentumswohnungen inmitten grüner Natur mit traumhaftem altem Baumbestand.
Das Projekt zeichnet sich durch modernes Design, großzügige Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung aus.
Die Wohnanlage verfügt über eine große Tiefgarage, Aufzug in alle Wohnetagen und Kelleräume. Auf dem Gesamtgrundstück wurden Außenstellplätze und Fahrradstellplätze errichtet.
Wohnung B10
Energieeffizienzhaus KfW 55
Balkon
Einbauküche inkl.
Malervlies
Design-Vinyl-Boden
Elektrische Rollläden in den Wohnräumen
Modernes Bad mit Dusche und hochwertigen Badarmaturen
Fußbodenheizung
Fernwärme
Videogegensprechanlage
Kellerraum
Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen
Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis
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Hanau-Wolfgang ist ein charmanter und ruhiger Stadtteil im Osten der Brüder-Grimm-Stadt Hanau. Eingebettet in grüne Umgebung und dennoch hervorragend angebunden, bietet Wolfgang eine gelungene Mischung aus Wohnqualität, Natur und Nähe zu wichtigen Wirtschaftsstandorten.
Der Stadtteil ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, weitläufigen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaftsatmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich Wälder und Spazierwege, die zu erholsamen Ausflügen ins Grüne einladen – ideal für Familien, Naturfreunde und Pendler, die die Ruhe am Stadtrand schätzen.
Hanau-Wolfgang überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Über die nahegelegene B43a sowie die A45 und A66 ist eine schnelle Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet gewährleistet. Die Städte Frankfurt am Main, Offenbach, Aschaffenburg und Gelnhausen sind in etwa 20–30 Minuten erreichbar. Auch mit der Bahn bieten sich direkte Verbindungen nach Hanau Hauptbahnhof, Frankfurt und in Richtung Fulda. Der Frankfurter Flughafen liegt nur rund 30 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in etwa 25 Minuten erreichbar. Gut ausgebaute Radwege verbinden Wolfgang mit der Hanauer Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen – perfekt für umweltbewusste Pendler.
Hanau-Wolfgang vereint die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Lage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung an das wirtschaftlich starke Rhein-Main-Gebiet. Der Stadtteil bietet somit eine ideale Balance zwischen Erholung, Familienfreundlichkeit und urbaner Erreichbarkeit.
Fließender Sand 3a
63457 Hanau
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.03.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hanau auf wunschimmo.de angeboten.
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