Sofort bezugsfrei! 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen, Provisionsfrei!

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90,25 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1956 – mitten im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Pempelfort.

Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus urbanem Wohnen, durchdachtem Grundriss und großzügigem Raumgefühl. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, helle Wohnatmosphäre.

Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Wohn- und Essbereich – perfekt für entspannte Abende zu zweit oder gesellige Treffen mit Freunden.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel nutzen lässt: als Homeoffice, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Damit eignet sich die Wohnung sowohl für berufstätige Paare mit Homeoffice-Bedarf als auch für kleine Familien mit einem Kind.

Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten angenehme Rückzugsorte für den Morgenkaffee oder entspannte Stunden nach der Arbeit.

Durch die zuletzt durchgeführten Modernisierungen präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand und kann sofort bezogen werden.

**Die Bilder zeigen die Wohnung im Originalzustand, es sind echte Bilder und keine virtuell generierten Bilder**

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Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
ca. 90,25 m² Wohnfläche
3 gut geschnittene Zimmer
2 Balkone
2. Obergeschoss
Neue Wohnungseingangstür
Neue Fenster sowie neue Balkontür zur Vorderseite
Gas-Zentralheizung (Baujahr 2010)
gepflegter Zustand durch umfangreiche Erneuerungen in der Wohnung
Baujahr Gebäude 1956
Vinylboden und Fliesen
Neue Elektrik
Neue Wasserleitungen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bezugsfrei: sofort
Hausgeld: 485€ monatlich inkl. Rücklagen
Keine Käuferprovision

Impressum:
HSK Immobilien GmbH
Vogelsanger Weg 91
40470 Düsseldorf

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