Kaltmiete
800,00 € / Monat
Nebenkosten
900,00 € / Monat
Kaution
2.400,00 €
Baujahr
1957
Verfügbar ab
31.03.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7377725
Anbieter-Objekt-Nr.
434813
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
134 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Die Wohnung wurde vor 1,5 Jahren renoviert hat 2 Zimmer und insgesamt 55 Quadratmeter Wohnfläche und ist durch denpraktischen Schnitt auch für eine WG super geeignet. Die Wohnung ist zum Westen ausgerichtet und sehr hell.Alle Zimmer sind mit Rollos und großen Fenstern ausgestattet. Das Badezimmer ist neu und mit einer schönen Badewanne ausgestattet. Ein kleines Kellerabteil ist vorhanden. Es ist eine neue energiesparende Gasetagenheizung inkl. Warmwasseraufbereitung installiert. Fahrradabstellmöglichkeit sind direkt im Eingangshof vorhanden.
Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
In allen Räumen sind Lampen oder Spots installiert, je mit stromsparenden LED-Leuchtmitteln.
Die Küche (Backofen, Gas-Herd, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank) mit einer Waschmaschine ist im Mietpreis inkludiert.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Zusätzlich zu den pauschalen Nebenkosten an den Vermieter, kommen die Kosten des eigenen Strom- undGasverbrauchs hinzu. Hierzu schließt der Mieter direkt mit den Versorgern einen entsprechenden Vertrag ab.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Wohnung befindet sich direkt im Zentrum von Nürnberg, an der Trambahnhaltestelle Scheurlstraße. Vondort sind es nur zwei Stationen bis zum Nürnberger Hauptbahnhof mit Anschluss an alle relevanten Linien desöffentlichen Nahverkehrs. Alternativ erreichen Sie den Hauptbahnhof in ca. 10 Minuten zu Fuß.
Mehrere Supermärkte (REWE, Norma, Penny), Apotheken, Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. In ca. 5 Minuten sind Sie mit dem Fahrrad (ca. 1500 m) an den Hochschulstandorten oder and der Humboldtstraße (Siemens AG, SiemensMobility GmbH) oder in der Nürnberger Altstadt mit vielen Bars und Lokalen.
Zur Naherholung sind Sie in nur 700 m am beliebten Erholungsort Wöhrder Wiese.
Wer die Dynamik der Stadt leben möchte und die Annehmlichkeiten von sehr kurzen Wegen zu schätzen weiß,wird mit dieser Wohnlage definitiv seine Freude haben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Scheurlstraße 25
90478 Nürnberg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 06.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten.
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