Bild 1

Bild 1

Bild 2

Bild 2

Bild 3

Bild 3

Bild 4

Bild 4

Bild 5

Bild 5

Bild 6

Bild 6

Bild 7

Bild 7

Bild 8

Bild 8

Bild 9

Bild 9

Frisch modernisierte Wohnung – S-Bahn Wedel fußläufig

22880 Wedel, Möllers Park 14

Personenaufzug
Bad mit Dusche
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

229.000,00 €

Hausgeld

213,00 €

Baujahr

1962

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7377697

Anbieter-Objekt-Nr.

433944

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

29 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Wedel überzeugt durch ihren modernen Gesamtzustand, eine hochwertige Ausstattung sowie eine klar strukturierte und praktische Raumaufteilung. Die Wohnung wurde saniert und präsentiert sich in einem zeitlosen, harmonischen Design, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.

Das moderne Duschbad ist geschmackvoll gestaltet und bietet hochwertigen Komfort für den Alltag. Moderne Armaturen und zeitlose Fliesen schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Die Küche kann nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet und eingerichtet werden, sodass Sie hier Ihre persönlichen Wünsche verwirklichen und den Raum optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen können.

Das helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seinen vorteilhaften Schnitt, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten erlaubt. Große Fenster sorgen für einen lichtdurchfluteten Raum, und von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum angenehm ins Freie erweitert – ein perfekter Ort zum Entspannen, Lesen oder für gesellige Stunden im Freien.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Möbelgestaltung. Die klare Raumaufteilung sorgt für optimale Nutzung und ein angenehmes Wohngefühl.

Ein zusätzlicher Dachboden bietet praktischen Stauraum.

Dank der vollständigen Sanierung, des Balkons, des modernen Duschbads, der individuell gestaltbaren Küche und des zusätzlichen Stauraums auf dem Dachboden bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und ist ideal für Paare, Singles oder Eigennutzer, die Wert auf Stil, Qualität und eine zentrale Lage in Wedel legen.

Die Wohnung wird frei von Mietverträgen übergeben und ist sofort verfügbar.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Wedel (Schleswig‑Holstein), einer grünen und dennoch sehr gut angebundenen Stadt im Hamburger Verkehrsverbund (HVV) mit hoher Lebensqualität und kleinstädtischem Charme unmittelbar an der Elbe.

Wedel bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und einem lebendigen Stadtleben – zugleich profitieren Sie von der Nähe zu Hamburg und der Metropolregion.

Sie wohnen ruhig und naturnah am Wedeler Au Park, einem Teil des weitläufigen Regionalparks Wedeler Au, der abwechslungsreiche Naherholungs‑ und Freizeitmöglichkeiten entlang der renaturierten Wedeler Au und durch weitläufige Grünflächen bietet – ideal für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen.

Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Ziele bequem erreichbar: Der S‑Bahnhof Wedel (S1) liegt fußläufig und verbindet Sie in kurzer Zeit direkt mit Hamburg‑Altona, der Innenstadt und darüber hinaus. Die regelmäßigen S‑Bahn‑Verbindungen machen den Standort ideal für Pendler und Stadtliebhaber gleichermaßen.

Diese Kombination aus zentraler Lage, grüner Umgebung, exzellenter Anbindung und urbaner Infrastruktur macht die Adresse zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Wedel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Möllers Park 14
22880 Wedel

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Helle, teil sanierte 3-Zimmer EG ETW mit Westbalkon - Im zeitlosen und modernem Design

79618 Rheinfelden

Kaufpreis 265.000,00 €

Hartheim, vermietete 2 ZW, UG mit Freisitz

79258 Hartheim

Kaufpreis 158.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.03.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Wedel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.03.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.