Altersgerechte und sanierte Seniorenwohnungen mit Personenaufzug im Haus Schönstein zu vermieten.

Objektbeschreibung

Ab dem 01. Mai 2026 können vollständig sanierte Mietwohnungen in unterschiedlicher Größe im Haus Schönstein in ansprechender Wohn- und Aussichtslage von Wissen-Schönstein angemietet werden!
Das Haus Schönstein, welches seinerzeit als Muttergenesungswerk fungierte, wurde um ca. 1950 baulich errichtet. Vor wenigen Jahren wurde die Immobilie veräußert und es entstand die Idee, die Immobilie vollumfänglich zu sanieren und in altersgerechte Wohnungen für Senioren ab 60 Jahren umzuwandeln. Inzwischen sind die Sanierungsmaßnahmen fast komplett abgeschlossen, sodass die Seniorenwohnungen, welche für den 1-2 Personenhaushalt vorgesehen sind, ab Mai 2026 vermietet werden können.
Insgesamt 9 Wohnungen unterschiedlicher Größe können derzeit noch angemietet werden. Die Wohnungen sind allesamt über eine Personenaufzugsanlage zu erreichen und verfügen über folgende Eckdaten. Die im Exposé hinterlegten Angaben beziehen sich auf die Beispielwohnung Nr. 306 im Obergeschoss.

- Unterste Etage:
- Wohnung 103: 2ZKB, Größe 54,61m², Kaltmiete 490,00 EUR pro Monat
- Wohnung 106: 2ZKB, Größe 55,72m², Kaltmiete 500,00 EUR pro Monat
- Erdgeschoss:
- Wohnung 202: 2ZKB, Größe 48,86m², Kaltmiete 440,00 EUR pro Monat
- Wohnung 207: 2ZKB, Größe 62,15m², Kaltmiete 580,00 EUR pro Monat
- Wohnung 208: 3ZKB, Größe 110,78m², Kaltmiete 890,00 EUR pro Monat
- Obergeschoss:
- Wohnung 304: 2ZKB, Größe 80,70m², Kaltmiete 700,00 EUR pro Monat
- Wohnung 305: 2ZKB, Größe 57,73m², Kaltmiete 520,00 EUR pro Monat
- Wohnung 306: 2ZKB, Größe 60,42m², Kaltmiete 550,00 EUR pro Monat
- Wohnung 307: 2ZKB, Größe 57,11m², Kaltmiete 520,00 EUR pro Monat

Zusätzlich kann ein Kellerraum gegen einen Aufpreis i.H.v. 20,00€/Monat angemietet werden. Die pauschalen Nebenkostenvorauszahlungen liegen für alle Wohnungen bei 180,00 EUR pro Monat.
Ein großzügiger Gemeinschaftsraum steht allen Bewohnern für den persönlichen Austausch untereinander zur Verfügung.
Auf dem Grundstück wird zudem ein großer Parkplatz für Fahrzeuge errichtet.
Ansonsten befindet sich in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle, sodass das Stadtzentrum auch ohne eigenes Auto zu erreichen ist.
Um die Reinigung des Treppenhauses kümmert sich eine Reinigungskraft. Ein Hausmeisterservice erledigt Kleinreparaturen sowie die Pflege der Außenanlagen.
Für Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Installation einer Einbauküche ist der Mieter verantwortlich, sodass eigene Vorstellungen und Wünsche direkt umgesetzt werden können.
Haustiere sind nicht gestattet.
Besichtigungstermine können nach vorheriger Absprache stattfinden.

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Ausstattung

Wärmepumpen-Fußbodenheizung, Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer, Untertischgerät für Warmwasserversorgung im Küchenbereich bereits vorhanden, modernes Bad mit bodentiefer Dusche, Kunststofffenster dreifach verglast mit elektrisch angetriebenen Rollläden, neuwertige Elektroinstallation, Oberböden in den Wohnräumen überwiegend mit Vinylböden in Holzoptik und Fliesen, neuwertige Holzinnentüren, Personenaufzug, Hausmeisterservice für die Außenanlagen und Treppenhausreinigung wird durch die Vermieter organisiert, Parkplatz für PKW vorhanden, Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung