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Gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung

24939 Flensburg, Hochstr.9

Bad mit Wanne
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

670,00 € / Monat

Nebenkosten

99,00 € / Monat

Kaution

2.010,00 €

Heizkosten

99,00 € / Monat

Baujahr

1960

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7377623

Anbieter-Objekt-Nr.

434760

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

201 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dielenboden in zentraler Lage von Flensburg.

Diese gemütliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Flensburg ist ein echtes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Zentral gelegen und nur wenige Minuten von Innenstadt und Hafen entfernt, verbindet sie urbanes Leben mit einer behaglichen Wohnatmosphäre.

Auf ca. 66 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sich ideal für eine WG oder eine junge Familie eignet. Drei gut geschnittene Zimmer bieten genügend Platz für gemeinsame Abende oder ruhige Rückzugsorte. Der charmante Dielenboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme, wohnliche Ausstrahlung und schafft eine Atmosphäre, in der man sich sofort zuhause fühlt.

Das helle, geflieste Badezimmer mit Badewanne lädt nach einem langen Arbeitstag zum Entspannen ein. In der Küche mit praktischer Küchenzeile kann gemeinsam gekocht werden – kompakt, funktional und gemütlich zugleich.

Ob als lebendige WG oder gemeinsames Zuhause für Paare oder Familien: Diese Wohnung bietet die perfekte Mischung aus Charme, zentraler Lage und Wohlfühlfaktor. Hier beginnt das neue Kapitel in Flensburg.

Highlights der Wohnung:

ca. 66 m² Wohnfläche

3 gut geschnittene Zimmer

gepflegter Dielenboden in allen Wohnräumen

Badezimmer mit Badewanne

funktionale Küche mit Küchenzeile

Dachgeschosslage mit angenehmer Wohnatmosphäre

WG-geeignet

Sonstiges:

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder eine Wohngemeinschaft.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage. Bitte geben Sie kurz einige Informationen zu Ihrer Person an (Beruf, Anzahl Personen, gewünschter Einzugstermin).

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Ausstattung

Vollbad, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Ohm & Meyer Inh. Gabor Sarkany e. K
Inh. Gabor Sarkany
Neustadt 45
24939 Flensburg
Telefon: 0461 / 840 310

Regist­ereintrag:
Ohm & Meyer e. K.
Inh: Gabor Sarkany
Neustadt 45
24939 Flensburg
Amtsgericht Flensburg HRA 2190 FL
DEX1112R.HRA2190FL
USt- ID: DE161288953
Steuernr: 15 171 01562

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Lagebeschreibung

Lage:

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Stadtnähe in Flensburg:

Innenstadt und Hafen in ca. 8 Minuten fußläufig erreichbar

Supermarkt (REWE) nur ca. 6 Minuten entfernt

Ärzte, Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Ostseestrand in ca. 20 Minuten zu Fuß erreichbar

Die zentrale Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hochstr.9
24939 Flensburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Gabor Sarkany


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