Toplage Grunewald: 2½-Zimmer-Wohnung mit 19 m² Sonnenterrasse, Garten & Schwimmbad – provisionsfrei

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung begeistert mit einer lichtdurchfluteten, einladenden Atmosphäre und einer erstklassigen Lage in der Fontanestraße – im Herzen des Grunewalds.

Auf ca. 68 m² im Hochparterre entfaltet sich ein stilvolles Zuhause mit durchdachtem Grundriss: 2½ harmonisch verbundene Zimmer, eine separate Küche und ein gepflegtes Bad schaffen ein Wohngefühl zum Wohlfühlen. Offen gestaltete Übergänge sorgen für Leichtigkeit und eine großzügige Raumwirkung.

Zur ruhigen Gartenseite ausgerichtet, eröffnet sich ein schöner Blick ins Grüne – ein Rückzugsort voller Ruhe und Erholung.

Ein besonderes Highlight ist die neu errichtete Terrasse mit ca. 19 m², die Komfort und Ästhetik auf gelungene Weise verbindet und direkten Zugang zum idyllischen Gemeinschaftsgarten bietet. Hochwertig gestaltet und harmonisch in die Architektur eingebunden, erweitert sie den Wohnraum ins Freie.
Ob Frühstück im Grünen, ein Glas Wein bei Sonnenuntergang oder entspannte Lesestunden – hier lässt sich exklusives Outdoor-Wohnen mitten in Berlin genießen.

Ein Schwimmbad mit Gegenstromanlage im Haus sowie ein großzügiges Kellerabteil runden dieses attraktive Angebot ab.

Das Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten steht für eine ruhige und angenehme Nachbarschaft. Das um 1972 auf einem weitläufigen Grundstück errichtete, zweigeschossige Gebäude mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss überzeugt durch seinen soliden, zeitlosen Charakter. Der liebevoll angelegte Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand und üppiger Bepflanzung lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die stilvolles Wohnen im Grünen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Parkett

Bemerkungen:
• Lichtdurchflutete Zimmer mit Deckenhöhe ca. 2,60 m
• Ca. 19 m² Terrasse mit Blick und direktem Zugang zum Gemeinschaftsgarten
• Begehbare Dusche
• Isolierverglasung & Rollläden
• Junkers-Gas-Etagenheizung
• Stäbchenparkett
• Villeroy-&-Boch-Fliesen
• Großzügiges Kellerabteil
• Schwimmbad mit Gegenstromanlage
• Gemeinschaftsgarten
• Hausmeisterservice

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

**Besichtigungen sind ab dem 3. April möglich. Wir bitten vorab um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular.**


Einige Fotos zeigen digital eingerichtete Räume (virtuelles Home Staging), um mögliche Nutzungskonzepte zu veranschaulichen. Die dargestellte Einrichtung ist nicht Teil des Angebots; die Wohnung wird leer übergeben.

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