Grundriss

Grundriss

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Bad

Bad

Garten

Garten

Grundriss_DG

Grundriss_DG

Grundriss_EG

Grundriss_EG

Renovierte Dachgeschosswohnung mit Moselblick, Gartenanteil & viel Nutzfläche – ab 01.04. frei

54340 Detzem

Einbauküche
Bad mit Wanne
Carport
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

780,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

1.560,00 €

Baujahr

1984

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7377465

Anbieter-Objekt-Nr.

434006

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

99 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

In Detzem entsteht derzeit eine frisch renovierte 78‑qm‑Dachgeschosswohnung, die zum 01.04. bezugsfertig ist. Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort, viel Platz und einen schönen Blick auf die Mosel – ideal für alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen.

Highlights der Wohnung:
• 78 m² Wohnfläche im gemütlichen Dachgeschoss
• Einbauküche vorhanden
• Heller Wohnbereich mit Moselblick
• Gäste-WC zusätzlich zum Hauptbad
• Bad ca. 10 Jahre alt, gepflegt und zeitgemäß
• Neue Luftwärme-Heizung wird aktuell eingebaut – energieeffizient und zukunftssicher
• Großer Gartenanteil zur Mitnutzung
• 37 m² zusätzliche Nutzfläche im Erdgeschoss – ideal für Hobby, Lager oder Werkstatt
• Zwei Stellplätze: ein Platz in der Garage, ein weiterer im Carport
• Renovierung läuft, Übergabe in modernisiertem Zustand zum 01.04.

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Detzem, einem ruhigen und naturnahen Ort an der Mosel. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und gute Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Die Umgebung eignet sich hervorragend für alle, die gerne wandern, Rad fahren oder einfach die Moselregion genießen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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