Aussenansicht

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Grundriss

Grundriss

Diele

Diele

Küche

Küche

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Bad

Bad

Zimmer 3

Zimmer 3

Blick aus der Küche

Blick aus der Küche

Bild 10

Bild 10

3,5-Zimmer Wohnung 1. OG in Frohnhausen

45144 Essen, Wattenbachstr. 10

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

575,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1955

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7377373

Anbieter-Objekt-Nr.

434696

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

115 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

VERFÜGBAR AB SOFORT!

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in Essen-Frohnhausen und überzeugt durch ihren klassischen, gut nutzbaren Grundriss.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer. Alle Räume sind über die zentrale Diele bequem erreichbar, was eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich ermöglicht.

Die Raumaufteilung ist funktional und vielseitig nutzbar und bietet sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien ein angenehmes Wohnumfeld. Dank der Lage im 1. Obergeschoss ist die Wohnung komfortabel erreichbar und zugleich gut belichtet.

Energieklasse: D

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Essener Stadtteil Frohnhausen, der westlich der Essener Innenstadt liegt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage, eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Über die nahegelegene Autobahn A40 sowie mehrere S-Bahn- und Straßenbahnlinien sind sowohl die Essener Innenstadt als auch umliegende Städte schnell erreichbar.

Objektadresse

Wattenbachstr. 10
45144 Essen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 06.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Essen auf wunschimmo.de angeboten.


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