Erstbezug nach Sanierung, helle 4 Raum Wohnung mit Klima, Tageslichtbad Nähe Bahnhof + Altstadt

Objektbeschreibung

4-Raum Wohnung mit Klimaanlage, Tageslichtbad mit Badewanne und einer Einbauküche.
In der Ernst-Kohl-Straße 8 in Weimar, eine ruhige Nebenstraße in der Nordvorstadt mit kurzen Wegen zum Hauptbahnhof und zur Altstadt.

Es handelt sich um eine schöne große 4-Raum Wohnung im 3.OG in einem Altbau mit 3 Etagen. Das Haus stammt aus der Gründerzeit, Baujahr ca 1910.

Raumaufteilung:
- Großzügiges helles Wohnzimmer
- Helles Schlafzimmer mit separater Ankleide (begehbarar Kleiderschrank),
- Großes helles Kinderzimmer,
- Arbeitszimmer oder 2. Kinderzimmer
- Küche/Esszimmer mit Einbauküche und Platz für großen Esstisch,
- Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung

Die Wohnung ist grundhaft saniert:
- Neue Heizung mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe (Daikin) welche auch als Klimaanlage genutzt werden kann.
- Badezimmer saniert mit Badewanne und Duschabtrennung
- Elektrik neu
- Alle Böden neu in heller Eiche Optik
- Alle Wände wurden neu gemalert und weiß gestrichen, wie auch die alten Holztüren

Der Grundriss der Wohnung ist für Sie hinterlegt.

Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten, welcher von allen Hausbewohnern gern genutzt wird.

Kaltmiete:
1190 €

Nebenkosten:
110 €

Heizkosten:
Werden durch Stromvertrag abgerechnet. Vertrag über Strom schließt Mieter seperat ab.

Kaution:
2400 €

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Merkmale und Ausstattung
• 3. Obergeschoss (von 3 Etagen)
• sparsame und umweltfreundliche Wärmepumpe (neu) zur Beheizung der Wohnung
• Klimaanlage in allen Zimmern
• Badewanne, auch als Dusche nutzbar
• Bad mit Fenster
• Küche mit Fenster
• Einbauküche
• Bodenbelag: hochwertiger Designboden, Vinyl
• Fenster: 2 fach verglast

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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