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Neubau-Erstbezug: 1-Zimmer-Apartment mit EBK und Balkon (Wintergarten)

64283 Darmstadt, Eschollbrücker Str. 12

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

830,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

2026

Verfügbar ab

01.04.2026

Objektzustand

Erstbezug

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7377233

Anbieter-Objekt-Nr.

434628

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

52 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 43 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Neubau und bietet einen durchdachten Grundriss sowie eine hochwertige Ausstattung.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die geschlossene Glas-Loggia mit Schiebe- und Klappelementen ermöglicht eine flexible Nutzung – ideal für entspannte Stunden mit Blick über die Dächer von Darmstadt.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit Geräten und Spülmaschine, sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und zusätzlichem Handtuchheizkörper.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine Videosprechanlage.

Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

Balkon, Wintergarten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die zentrale Lage in Darmstadt-Mitte verbindet urbanes Leben mit einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend angebunden und ermöglicht schnelle Verbindungen innerhalb der Stadt sowie in die umliegende Region. Darüber hinaus laden nahegelegene Grünanlagen wie Herrngarten, Woog und Orangerie zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Eschollbrücker Str. 12
64283 Darmstadt

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Thomas Ferro


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