Blick vom WZ ins Grüne

Blick vom WZ ins Grüne

Wohnzimmer/ Fernseher

Wohnzimmer/ Fernseher

Schlaf- und Wohnbereich 1

Schlaf- und Wohnbereich 1

Schlaf- und Wohnbereich 2

Schlaf- und Wohnbereich 2

Ess- und Wohnbereich 1

Ess- und Wohnbereich 1

Ess- und Wohnbereich 2

Ess- und Wohnbereich 2

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Küchenzeile

Küchenzeile

Kaffeemaschine

Kaffeemaschine

Garderobe

Garderobe

Möblierte 1-Zi.Whg./Uninähe! Inkl. Parken & NK! Besichtigung am 14.3. um 15:30h!

50939 Köln, Paul-Schallück-Str. 29

Personenaufzug
Einbauküche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

970,00 € / Monat

Kaution

2.910,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7377189

Anbieter-Objekt-Nr.

352318

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

75 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

All-Inclusive Wohnung für €970 (inkl. NK & Heizung, Möblierung, Strom, Internetanschluss, Parkplatz).

Sammelbesichtigungstermin am Samstag, den 14.3.2026 um 15:30 Uhr!!!
Adresse: Paul-Schallück-Str. 29

Bei der Immobilie handelt es sich um eine frisch renovierte, helle und freundliche eingerichtete 26m2 Wohnung im Erdgeschoss. Das nach Süden ausgerichtete Wohn-/Schlafzimmer ist ca. 20m2 groß. Eine kleine Küchenzeile und ein Duschbad runden das zentral gelegene Apartment ab.

Im Haus befindet sich ein Waschraum für die Allgemeinheit sowie ein zur Wohnung gehöriger privater Kelleraum.

In der Nähe des Apartments befindet sich ein zur Wohnung gehöriger Parkplatz, der mit angemietet wird.

Der in der Announce angezeigte Preis ist der Vollpreis, inkl. Möblierung, Warmkosten, Parkplatz, Stromkosten und und Internetanschluss.

Ausstattung

Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Fliesenboden, bodentiefes Fenster im Wohnzimmer zur ruhigen Hinterhausseite, Einbauküche vorhanden, Bad mit Dusche & WC. Diverse Möbel (siehe Bilder).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme

Gesucht wird ein Mieter/Mieterin mit nachweisbarem regelmäßigen Einkommen (Elternbürgschaft ebenfalls möglich!) !

Keine Raucher! Haustiere nicht erlaubt!

Sammelbesichtigung am Mittwoch, den 14. März 2026 um 15:30h !!

Hier haben Sie die Möglichkeit, sich die Wohnung in Ruhe anzuschauen und bei Interesse noch ausstehende Unterlagen bereitszustellen!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Köln-Sülz und in unmittelbarer Nähe zur Universität, dem Amts- und Landgericht sowie angrenzend an den beliebten Volksgarten mit Anbindung an die ebenfalls belebte und beliebte Südstadt. In direkter Umgebung befinden sich alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Paul-Schallück-Str. 29
50939 Köln

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Rolf Tappe


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