Kapitalanlage in Schwerin-Friedrichsthal: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Objektbeschreibung

Eine unkomplizierte Investitionsmöglichkeit in Schwerin-Friedrichsthal: Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem 1998 erstellten Mehrfamilienhaus punktet mit einem gepflegten Umfeld und keinerlei Sanierungsstau. Der durchdachte Wohnungszuschnitt ist bestens auf die Bedürfnisse langfristiger Mieter abgestimmt und lässt sich praktisch einrichten. Balkon sowie ein eigener Pkw-Stellplatz runden das Angebot ab und erhöhen die dauerhafte Vermietungssicherheit. Professionelle Haus- und Mietverwaltung sowie eine solide Rücklagensituation garantieren einen sorglosem Eigentümeralltag. Monatlich fließen 577 Euro Kaltmiete inklusive Stellplatz – eine interessante Rendite für Kapitalanleger.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
- Lichtdurchflutete Räume mit durchdachter Raumaufteilung und flexibler Nutzungsmöglichkeit
- Südlich ausgerichteter Balkon mit angenehmer Aussicht
- Gut unterhaltene Wohnanlage, erbaut 1998
- Pkw-Stellplatz im Außenbereich im Kaufpreis enthalten
- Eigener Kellerabteil für zusätzliche Staumöglichkeiten
- Fernwärmeheizung – energieeffizient, pflegeleicht und zukunftsorientiert
- Solide Gebäudesubstanz ohne Renovierungsbedarf
- Beste Grundlage für stabile Dauervermietung und verlässliche Mietrendite

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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