Bild 1

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Wohnzimmer / Kochbereich

Wohnzimmer / Kochbereich

Wohnzimmer / Schlafbereich

Wohnzimmer / Schlafbereich

Küchenzeile

Küchenzeile

Bad

Bad

Bad

Bad

Flur

Flur

Balkon

Balkon

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Bild 10

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Bild 11

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Waschmaschine

Waschmaschine

Vollmöbliertes Apartment mit Tiefgaragenoption in der Landsberger Straße 443

81241 München

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.190,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

3.570,00 €

Baujahr

1970

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7377055

Anbieter-Objekt-Nr.

433193

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

178 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Dieses hochwertig kernsanierte und vollmöblierte 1-Zimmer-Apartment überzeugt auf ca. 34 m² durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne, zeitlose Ausstattung. Die Wohnung wurde umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – ideal für Eigennutzer, Berufspendler oder Kapitalanleger.
Der helle Wohn- und Schlafbereich ist stilvoll möbliert und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt neben allen gängigen Elektrogeräten auch über eine integrierte Waschmaschine, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Das Badezimmer präsentiert sich ebenfalls im Rahmen der Kernsanierung in einem modernen Design mit hochwertigen Materialien.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional angemietet werden. Die monatliche Miete hierfür beträgt 70 € und bietet eine komfortable sowie sichere Parkmöglichkeit direkt am Objekt.
Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die zentrales Wohnen in München mit modernem Komfort und sofortiger Bezugsfertigkeit verbinden möchten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Landsberger Straße 443 befindet sich im beliebten Münchner Stadtteil Laim, einer urbanen und hervorragend angebundenen Wohnlage im Westen der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, gewachsener Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt aus.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das nahegelegene Einkaufszentrum Pasing Arcaden bietet darüber hinaus ein umfangreiches Shopping- und Gastronomieangebot.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station Bahnhof München-Laim ist in wenigen Minuten erreichbar. Von dort gelangt man mit den S-Bahn-Linien in ca. 8–12 Minuten direkt in die Münchner Innenstadt zum Marienplatz.
Auch mit dem Auto ist das Stadtzentrum in etwa 15–20 Minuten erreichbar (verkehrsabhängig). Zudem besteht eine schnelle Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnen A96 und A99.
Erholungsmöglichkeiten wie der nahegelegene Westpark bieten hohen Freizeitwert und laden zu Spaziergängen, Sport oder Entspannung im Grünen ein.
Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale, aber dennoch angenehme Wohnatmosphäre mit optimaler Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Mietwohnung wird seit dem 05.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 11.03.2026 aktualisiert.


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