Wohnzimmer
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Küche
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Bad
Außenansicht
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Innenstadt
85049 Ingolstadt
- 840,00 €
- Kaltmiete
- 47,54 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
840,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
1.680,00 €
Baujahr
2013
Verfügbar ab
01.04.2026
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7376977
Anbieter-Objekt-Nr.
vmp2806
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
ERDGAS_LEICHT
gütig bis
2033-05-12
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
70.90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2013
Objektbeschreibung
Die zentrale 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Lift direkt in der Altstadt. Die Wohnung verfügt über einem Badezimmer mit Dusche mit Glasduschabtrennung. Der ausreichende Balkon öffnet über eine großzügige Türfensterfront durch das helle Wohnzimmer zum ruhigen Innenhof. In der modernen ausgestatteten Küche findet sich ein großer Kühlschrank mit Tiefkühlabteil und eine Spülmaschine, die während der Mietzeit kostenfrei vom Mieter genutzt werden darf.
Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Eingang vom Flur. Alle Wohnräume sind mit modernem Laminatboden ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein großes, gepflegtes Kellerabteil, sowie ein TG-Stellplatz.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in hervorragender Altstadtlage in einer ruhigen Seitenstraße unweit der Donaubrücke "Brückenkopf". Rathaus, Fußgängerzone, Markt, Theater, Freibad, Hallenbad und alle übrigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Der zentrale Omnibusbahnhof ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und stellt die Anbindung in alle Stadtrichtungen her. Für Spaziergänge bieten sich der Klenzepark, der Luitpoldpark und die nahe gelegenen Donauauen an.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Zieglmeier Immobilien OHG
Magdalena Gmeiner
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt
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