Schlafzimmer

Schlafzimmer

Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer

Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Vollbad

Vollbad

Küche

Küche

Flur

Flur

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung, frei ab sofort

46049 Oberhausen, Schmiedstraße 24

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

554,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

1.662,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1920

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7376965

Anbieter-Objekt-Nr.

434466

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

103 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese helle und freundlich wirkende 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Schmiedstraße 24 in Oberhausen. Dank der durchdachten Raumaufteilung sind alle Räume bequem vom Flur aus erreichbar – ideal, um Wohnen, Schlafen und Arbeiten klar voneinander zu trennen. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen.

Die Wände sind frisch geweißt, die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet und wirken insgesamt hell und freundlich. Das Bad ist zeitlos weiß gefliest und verfügt über ein Fenster sowie eine Badewanne. Die Küche ist ebenfalls zeitlos gefliest. Ein Kellerraum sowie ein Abstellraum im Treppenhaus sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist ab sofort frei.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- 3,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
- Helle, freundliche Räume mit durchdachtem Grundriss
- Alle Räume bequem vom Flur aus erreichbar
- Wände frisch geweißt
- Laminat in allen Wohnräumen
- Küche zeitlos gefliest
- Tageslichtbad mit Badewanne, zeitlos weiß gefliest
- Kellerraum inklusive
- Zusätzlicher Abstellraum im Treppenhaus
- Frei ab sofort

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Lagebeschreibung

Die Schmiedstraße 24 in Oberhausen liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich im Umfeld, wodurch die Lage sowohl für Paare als auch für kleine Familien attraktiv ist.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass umliegende Stadtteile und zentrale Bereiche Oberhausens schnell erreichbar sind. Zudem besteht eine zügige Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen und Autobahnen der Region – ideal für Pendler in Richtung Essen, Duisburg oder Mülheim.

Objektadresse

Schmiedstraße 24
46049 Oberhausen

Anbieter dieses Objekts

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