Wohnraum

Wohnraum

Wohn-Küche

Wohn-Küche

Wohn-Küche2

Wohn-Küche2

Wohn-Küche4

Wohn-Küche4

Küche Herd

Küche Herd

Küche mit Fenster

Küche mit Fenster

Küche Übersicht

Küche Übersicht

Wohn-Zimmer

Wohn-Zimmer

Ess-Bereich

Ess-Bereich

Fenster Ausblick kl.Park

Fenster Ausblick kl.Park

Wohn-Raum 1

Wohn-Raum 1

Wohn-Raum2

Wohn-Raum2

Flur

Flur

Bad-Eingang

Bad-Eingang

Bad

Bad

Bad Überblick

Bad Überblick

Bad-Wasch-Bereich

Bad-Wasch-Bereich

Bad2

Bad2

Bad 3

Bad 3

Wohn-Schlaf-Zimmer

Wohn-Schlaf-Zimmer

Wohn-Fenster

Wohn-Fenster

Wohn-"Balkon"

Wohn-"Balkon"

Wohn-Raum 3

Wohn-Raum 3

Wohn-Wand

Wohn-Wand

Wohn-Sitz-Ecke

Wohn-Sitz-Ecke

Wohn-Raum 4

Wohn-Raum 4

Raum-Wunder zentral in Berlin 2. Obergeschoss sofort verfügbar

10551 Berlin

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

220.000,00 €

Hausgeld

192,00 €

Baujahr

1965

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7376929

Anbieter-Objekt-Nr.

434408

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

144 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Wer in die Wohnung kommt hat sofort das Gefühl, dass alles am rechten Platz ist und spürt die Harmonie der aufeinander abgestimmten Räume. Alles ist am richtigen Platz und deshalb wirkt die Wohnung größer als sie ist und sie wirkt groß. Der Wohn-Stil verbindet Vintage-Elemente mit dem Nützlichen und Modernem. Die Küche ist mit Fenster. In die Wohnung kommt man bequem mit dem Fahrstuhl. Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Die Wohnung eignet sich sehr gut zum Eigengebrauch , von Studenten , Single bis Rentner aber sie eignet sich auch sehr gut als Kapital-Anlage mit Vermietung. Die Wohnung ist sehr hell und die Wohngemeinschaft offen und herzlich .

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist zeitgemäß , praktisch und harmonisch zugleich .

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt sehr zentral in Berlin Moabit , ca. 500 Meter von S-Beussel-Straße , und ca. 200 Meter von den Bus-Linien 106, 123 und N26 und ca. 700 Meter von U 9-Birkenstr. und U9-Turmstr. In 200 Meter ist man auf dem Sportplatz, in 300 Meter im Union-Park. Man kann die Ruhe genießen und in wenigen Schritten ist man bei vielen guten Restaurants und Bars. Die Bewohner dieser Zone sind offen, vielseitig und herzlich
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Filippo Marelli


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.03.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.03.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.