Kapitalanlage: 3-Zimmer-Wohnung (BJ 2006) mit TG-Stellplatz - sehr gut vermietet

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Esslingen und stellt eine hervorragende Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar.

Die Immobilie wurde 2005 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau. Auch die gesamte Wohnanlage macht einen ordentlichen und modernen Eindruck.

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt attraktive Mieteinnahmen.
Die aktuelle Kaltmiete beträgt 14 € pro m², was bei ca. 80 m² einer monatlichen Kaltmiete von 1.120 € entspricht.
Der Tiefgaragenstellplatz ist zusätzlich für 90 € monatlich vermietet.

Somit ergibt sich eine Gesamtmieteinnahme von 1.210 € monatlich (Kaltmiete).

Für Kapitalanleger bietet diese Immobilie eine solide, unkomplizierte Investition in einer gefragten Wohnlage mit stabiler Nachfrage.

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Ausstattung

Bemerkungen:
- Baujahr 2005

- ca. 80 m² Wohnfläche

- 3 Zimmer

- Tiefgaragenstellplatz

- sehr gepflegte Wohnanlage

- kein Renovierungsstau

- Energieeffizienzklasse C

- zuverlässig vermietet

- moderne Bauweise mit zeitgemäßem Wohnstandard

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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