Kaltmiete
1.050,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
3.150,00 €
Baujahr
1974
Verfügbar ab
01.05.2026
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7376657
Anbieter-Objekt-Nr.
422421
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
123 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Das einzigartige Einfamilienhaus im Allgäuer Stil verfügt im Dachgeschoss über eine wunderschöne Einliegerwohnung mit 3,5 Zimmer (ca. 98 qm).
Balkon, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Schönes Wonzimmer mit Kachelofen und Echtholzparkett. Daneben liegt über eine Schiebetür verbunden die geräumige Küche ausgestattet mit einer Einbauküche. Es sind zwei geräumige Schlafzimmer vorhanden. Zudem ein kleines Zimmer, das z.B. als Büro oder Gästezimmer nutzbar ist. Weitere Ausstattungsdetails: Wannenbad, Gästetoilette, Einbauküche, Diele mit Garderobe, Holzdecken, Echtholztüren, Garage + Aussenstellplatz, großer Balkon.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Der Stellplatzpreis für 1 Garagen und 1 Aussenstellplatz (60.-€ ) sind in der Grundmiete nicht enthalten.
Unbefristeter Mietvertrag mit jährlicher Anpassung der Miete in Anlehnung an durchschnittlicher Inflationsrate von 3%.
Änderung und Irrtum vorbehalten.
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Das Haus ist idyllisch und ländlich gelegen nahe des Ortskerns von Legau.Die Marktgemeinde Legau bietet gute Einkaufsmöglichkeiten mit 2 Supermärkten, Bäckerei und Fleischer. Zudem befindet sich die Grund- und Mittelschule in Legau. Allgeminärzte und Zahnarzt sind am Ort ansässig. Die Anbindung an die nächsten größeren Städte Memmingen, Kempten und Leutkirch ist sowohl durch öffentliche Verkehrsmittel, als auch mit dem PKW gut gegeben. Die Autobahnen BAB 96 (München - Lindau) und BAB 7 (Füssen - Hamburg) sind in 10-20 min erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Grüntenweg 24
87764 Legau
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Diese Mietwohnung wird seit dem 05.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Legau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.03.2026 aktualisiert.
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