Kaufpreis
299.000,00 €
Hausgeld
376,00 €
Baujahr
1953
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7376649
Anbieter-Objekt-Nr.
434318
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
140 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
E
Helle, kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 49 m² im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Neukölln. Die Wohnung wurde 2021 umfassend modernisiert und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche sowie einen Balkon. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer, die Wohnung ist bezugsfrei.
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, sämtliche Wasserleitungen sowie die Heizkörper erneuert. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche schafft ein modernes Raumgefühl und bietet direkten Zugang zum Balkon. In den Wohn- und Schlafräumen ist Echtholz-Parkettboden verlegt. Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, einen Handtuchheizkörper sowie Platz für eine Waschmaschine.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Die Wohnung wird unvermietet und ohne Möbel (ausgenommen Einbauküche) verkauft. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person per Nachricht, anschließend vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.
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Zentrale und lebendige Lage in Neukölln mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die U-Bahn Karl-Marx-Straße sowie der S-Bahnhof Sonnenallee sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung in viele Berliner Stadtteile.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.03.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten.
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