Essen

Essen

Südbalkon

Südbalkon

Küche

Küche

Aufgang

Aufgang

Flur Dachspitz

Flur Dachspitz

Dachspitz

Dachspitz

Hauptbad

Hauptbad

Wohnen

Wohnen

Wohnen

Wohnen

Dachspitz

Dachspitz

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Maisonette-Wohnung in Halbhöhenlage in Feuerbach

70469 Stuttgart

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

640.000,00 €

Baujahr

1990

Verfügbar ab

01.07.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7376623

Anbieter-Objekt-Nr.

432008

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

127 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

4,5 Zimmer Maisonette-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Halbhöhenlage mit 4 Einheiten.
Größe: 78 m² Dachgeschoss (Wohnfläche), 24 m² Dachspitz (Nutzfläche), Gesamtfläche 102 m² mit zugehöriger Einzelgarage.

Große, bodentiefe Fenster schenken der Wohnung den ganzen Tag über viel Licht und eine offene, freundliche Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich mit angebundenem, großzügigem Südbalkon lädt zum Entspannen unter freiem Himmel oder zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen Wohn-Ess-Kochbereich und klar getrennten Rückzugsbereichen.

Außer dem Gästebad wurde die Wohnung 2016 umfassend renoviert. Sowohl die Wohnung als auch das Mehrfamilienhaus befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein Kellerabteil sowie die gemeinsame Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller.

Hinter dem Haus lädt eine kleine gemeinsame Sitzmöglichkeit mit Sandkasten zum Verweilen ein.

Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.

Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Weitblick, Licht und eine attraktive Lage legen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt mit hochwertigen Materialien wie Eiche Parkett, moderner Einbauküche, Einbaugarderobe, zwei Tageslichtbädern und Fußbodenheizung im unteren Stockwerk.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Diese lichtdurchflutete Maisonettewohnung liegt in einer wunderschönen, ruhigen Halbhöhenlage in einem gewachsenen Wohngebiet unterhalb des Killesberg Höhenpark – ein familienfreundliches Zuhause für alle, die Natur und Stadtnähe verbinden möchten.
Die Maisonettewohnung bietet eine herrliche, unverbaubare Aussicht über Feuerbach und auf die Weinberge des Lembergs.

Trotz der idyllischen und sehr ruhigen Lage in einer Anliegerstraße sind der Höhenpark Killesberg, das Höhenfreibad Killesberg, Schulen, Verkehrsanbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten schnell fußläufig
erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

3 Zimmer Wohnung

70378 Stuttgart

Kaufpreis 285.000,00 €

PROVISIONSFREI: Sanierter Wohntraum mit 9. OG Fernblick & Balkon - Einziehen & Wohlfühlen

70499 Stuttgart

Kaufpreis 359.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.03.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Stuttgart auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.