Balkon/Logia

Balkon/Logia

Zimmer

Zimmer

WG-Zimmer

WG-Zimmer

Bad

Bad

Küche

Küche

Küche

Küche

WC

WC

Flur

Flur

Flur2

Flur2

Balkon/Logia

Balkon/Logia

Renoviertes Balkon-Zimmer in 5er-WG

81735 München, Strehleranger 7

Personenaufzug
Einbauküche
teilweise möbliert
Bad mit Wanne
mit Keller
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

625,00 € / Monat

Warmmiete

700,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Baujahr

1969

Verfügbar ab

01.04.2026

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7376529

Anbieter-Objekt-Nr.

434211

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

85 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

- Möbliertes Zimmer mit eigenem Balkon/Logia in einer 5er WG in Perlach/Ramersdorf
- hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten steht jedem Bewohner zur Verfügung
- aufwendige Renovierung 2024
- Gemeinschaftsräume sind Küche, Bad und WC
- Zimmer befindet sich im 5. OG mit guter Aussicht über München

Die Wohnung verfügt über die folgenden Zimmer:
Zimmer 1: 10 m2: VERMIETET!
Zimmer 2: 10 m2: VERMIETET!
Zimmer 3: 10 m2: VERMIETET!
Zimmer 4 mit Balkon: 12 m2: 625,00€ Kaltmiete + 75,00€ Nebenkosten! - FREI!
Zimmer 5: 12 m2: VERMIETET!

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
- die Küche bietet folgende Elektrogeräte: Mikrowelle, Kühlschrank, Herd, Ofen, Spülmaschine, Gefrierschrank und Waschtrockner von namhaften Herstellern
- abgehängte Decken mit LED-Beleuchtung
- teilmöblierte Zimmer: Sie beinhalten Bett, Schrank, Schreibtisch, Stuhl (siehe Bilder)
- Wohnung liegt im 5. OG
- Zusätzlich steht zur Verfügung: Staubsauger, Bügeleisen, Bügelbrett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Lage:
Stadtteil: Perlach (Stadtbezirk Ramersdorf-Perlach) – urbanes Wohnviertel mit guter Infrastruktur.

Wohnumfeld: Ruhige Wohnlage mit Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten.

Freizeit: Nahegelegene Grünflächen und Sportmöglichkeiten.

U-Bahn: Station Quiddestraße (U5) ca. 10 Minuten zu Fuß entfernt.

Bus: Haltestellen der Linien 155, 197 und 199 in unmittelbarer Nähe.

Auto: Gute Anbindung an den Mittleren Ring und die A8.

Supermärkte: REWE, Lidl und weitere Geschäfte in der Nähe.

Einkaufszentrum: PEP Einkaufszentrum mit über 130 Geschäften ca. 1,6 km entfernt.

Universitäten: Gute Erreichbarkeit der LMU und TUM mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Strehleranger 7
81735 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Wolfgang Egglhammer-Schwabl


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