Vorderhaus

Vorderhaus

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Flur

Flur

Bad

Bad

Badezimmer

Badezimmer

Abstellkammer

Abstellkammer

Helle 2‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung mit Parkett in Bestlage – Essen‑Steele Zentrum, Grendtor 14

45276 Essen, Grendtor 14

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

693,00 € / Monat

Nebenkosten

107,00 € / Monat

Kaution

2.100,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

1976

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7376455

Anbieter-Objekt-Nr.

434121

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

131 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase: Diese gepflegte 2‑Zimmer‑Wohnung im Dachgeschoss (mittlere Einheit) eines 1976 erbauten Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine lichtdurchflutete Atmosphäre dank zahlreicher Fenster und eine clevere Raumaufteilung auf ca. 63 m². Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf eine zentrale und zugleich angenehme Wohnlage legen.
Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, Küche, Tageslichtbad, Diele und eine praktische Abstellkammer. Ein eigener Kellerraum gehört selbstverständlich dazu – perfekt für zusätzlichen Stauraum. Der überwiegend verlegte Parkettboden sorgt für ein warmes und hochwertiges Wohnambiente. Der Energieträger in der Wohnung ist Strom.

Wohnzimmer: Hell und freundlich, ideal für Wohn‑/Essbereich.
Schlafzimmer: Ruhig gelegen, gut möblierbar.
Küche: Separater Raum – Platz für praktische Arbeitsabläufe.
Bad: Funktional; durch die Fensterflächen wirkt die gesamte Wohnung angenehm hell.
Diele & Abstellkammer: Zusätzlicher Stauraum und Ordnung im Alltag.
Kellerraum: Praktisch für Saisonales, Akten oder Sportgeräte.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Lichtdurchflutet dank vieler Fenster – angenehme Wohnatmosphäre den ganzen Tag.
Parkettboden – zeitlos, pflegeleicht und wertig.
Praktischer Grundriss – ideal nutzbar für 1–2 Personen.
Separater Kellerraum – zusätzliche Lagerfläche inklusive.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in hervorragender Lage von Essen‑Steele mit kurzer Distanz zu Bildung, Medizin und Nahversorgung.

Helene‑Lange‑Realschule: ca. 200 m fußläufig.
Mehrere Kindergärten: ca. 300 m fußläufig.
Ärztliche Versorgung/Apotheken: im direkten Umfeld, ca. 250 m.

Essen‑Steele zeichnet sich durch urbane Infrastruktur, kurze Wege und hohe Lebensqualität aus – perfekt für alle, die zentral und zugleich angenehm wohnen möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Grendtor 14
45276 Essen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von H. Yildiz


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