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4 Zimmer mit EBK

68309 Mannheim

Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.330,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Heizkosten

160,00 € / Monat

Baujahr

1949

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7376431

Anbieter-Objekt-Nr.

434184

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

160 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Die angebotene Erdgeschosswohnung mit Terrasse befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Das Haus zeichnet sich durch eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre und eine überschaubare Hausgemeinschaft aus.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme und funktionale Ausstattung. In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der eine warme und wohnliche Atmosphäre schafft.

Die großzügige Wohnküche bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und ermöglicht dadurch eine natürliche Belüftung sowie angenehme Lichtverhältnisse.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet praktischen zusätzlichen Stauraum.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Mannheimer Stadtteil Käfertal, der für seine beliebte Wohnlage und gleichzeitig gute Anbindung an die Innenstadt bekannt ist. Käfertal verbindet angenehmes Wohnen mit einer gut ausgebauten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind im Stadtteil vorhanden und machen die Lage besonders attraktiv.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Straßenbahn- und Buslinien ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Mannheimer Innenstadtsowie zu den umliegenden Stadtteilen. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an die regionalen Verkehrsachsen und Autobahnen, wodurch auch umliegende Städte wie Ludwigshafen oder Heidelberg schnell erreichbar sind.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Sabine Mayer


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