Eingangsfassade

Eingangsfassade

Blick auf die Gartenseite

Blick auf die Gartenseite

offener Flurbereich

offener Flurbereich

Badezimmer

Badezimmer

Gäste WC

Gäste WC

Schlafzimmer

Schlafzimmer

offene Küche

offene Küche

Essbereich

Essbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Blick vom Garten

Blick vom Garten

Blick vom Garten

Blick vom Garten

exklusives Wohnen im Herzen von Düsseldorf

40215 Düsseldorf, Herzogstraße 79A

Fußbodenheizung
mit Keller
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.674,00 € / Monat

Nebenkosten

360,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

2021

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Portal-Objekt-Nr.

W7376381

Anbieter-Objekt-Nr.

432079

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

36 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im modernen Neubau von 2022 zu vermieten

Wir bieten eine puristisch gestaltete 2-Zimmer-Wohnung in einem exklusiven Neubau aus dem Jahr 2022 zur Miete an. Die Wohnung besticht durch ihre Sichtbetondecken und -wände sowie hochwertiges Echtholzparkett, die zusammen eine einzigartige Wohnatmosphäre schaffen.

Besonders hervorzuheben ist die seltene Lage: in zweiter Reihe, mitten im Herzen der Metropole. Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit eines grünen Rückzugsorts, ohne auf die Vorzüge des urbanen Lebens zu verzichten.

Das Gründach und die neueste Haustechnik unterstreichen den modernen, nachhaltigen Wohnstil dieser Immobilie. Hier wohnen Sie zukunftsorientiert und komfortabel.


Machen Sie Wohnen zum Erlebnis – entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven Wohnung!

Ausstattung

Balkon, Keller, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Ein Parkplatz kann im Parkhaus "Park One" an den Herzogterassen (6min. Fußweg) für 140€ im Monat angemietet werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

mplus-Innenarchitektur
M.Matzner
Zollstrasse 19
41460 Neuss
Makler nach §34c der Gewerbeordnung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Wohnlage Herzogstraße in Düsseldorf: Urbanes Leben in bester Lage

Die Herzogstraße in Düsseldorf bietet eine erstklassige Wohnlage, die urbanes Leben mit Komfort und Eleganz verbindet. Diese begehrte Straße besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die es ermöglichen, alle wichtigen Ziele der Stadt schnell und bequem zu erreichen.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, exquisiten Restaurants und gemütlichen Cafés aus, die den Alltag bereichern und kulinarische Vielfalt bieten. Zahlreiche Grünflächen und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, während kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen.

Besonders hervorzuheben ist das harmonische Miteinander von historischem Charme und modernem Flair, das die Herzogstraße prägt. Hier finden sich stilvolle Altbauten neben modernen Neubauten, was der Straße einen einzigartigen Charakter verleiht.

Die Herzogstraße bietet zudem eine sichere und familienfreundliche Umgebung mit einer hohen Lebensqualität. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und tragen zu einem komfortablen und sorgenfreien Leben bei.

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – die Herzogstraße in Düsseldorf bietet alles, was das Herz begehrt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Herzogstraße 79A
40215 Düsseldorf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von M.Matzner


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Schicke Single Wohnung (möbliert) nähe urbanes Stadtquartier "le flair"

40211 Düsseldorf

Kaltmiete 850,00 €

Möblierte Wohnung Citylage,

40227 Düsseldorf

Kaltmiete 990,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 04.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Düsseldorf auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.