Kaltmiete
1.200,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
2.400,00 €
Heizkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7376373
Anbieter-Objekt-Nr.
434177
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
95 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
C
Ruhige, gut geschnitte Drei-Zimmer-Wohnung im Hochparterre, zuvor von Eigentümern bewohnt. Komplett neuer Vinyl-Boden. Einbauküche inklusive.
Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum sind vorhanden. Ein KFZ-Stellplatz ist inklusive. Durch die Vollwärmedämmung kann man von moderaten Heizkosten ausgehen. Balkon/Loggia wird aktuell komplett neu gemacht, voraussichtlich bis Ende März fertig.
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Bemerkungen:
Die Wohnanlage hat einen Vollwärmeschutz und doppelt verglaste Fenster. Der Balkon wurde komplett neu gemacht.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Ruhig gelegen in einer Seitenstraße im Erlanger Vorort Uttenreuth. Bus, Ärzte, Apotheke, Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt fußläufig erreichbar. 6km zur Erlanger Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Diese Mietwohnung wird seit dem 04.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Uttenreuth auf wunschimmo.de angeboten.
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