Außergewöhnliches Wohnen! Aufwendig sanierte 3,5-Zimmer-Galeriewohnung im Herzen von Traunstein

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Haus mit 14 Wohneinheiten wurde im Jahr 1927 errichtet und 2009 aufwendig grundsaniert. Im Gebäudeteil der Wohnung befinden sich insgesamt 5 Parteien. Die Maisonette-Wohnung unterteilt sich in drei große und ein kleines Zimmer, eine großzügige Galerie, eine offene Küche mit Frühstücksplatz und ein 2024 saniertes Badezimmer. Im lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich befindet sich eine freistehende Holztreppe, welche auf die gemütliche Galerie im Obergeschoss führt. Mehrere Dachfenster sorgen auch hier für ein angenehmes und helles Raumgefühl. Die Balken des Dachstuhles geben der Wohnung ein einzigartiges Ambiente. Der Balkon ist ist in den ruhigen Innenhof gerichtet.
Der Kaufpreis beinhaltet ebenfalls einen Außenstellplatz, welcher sich im Innenhof befindet, sowie einen großzügigen Kellerraum.

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Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Echtholzparkett in allen Räumen
Badezimmer mit dunklen Bodenfließen
Hochwertige Badaustattung, 2024 saniert
Hohe weiße Fußbodenleisten
Weiß gestrichene Holztüren
Hochwertige Marken-Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld und Spülmaschine
Holzfenster mit Isolierverglasung
Einbauschrank und Bücherregal auf der Galerie
Granit- und Eichenholz Fensterbänke
Beleuchtungskörper im Wohn-Essbereich
Gemütlicher Frühstücksplatz
Abgeschlossener Kellerraum mit Tageslichtfenster
Stellplatz im Innenhof

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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