Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage von Paderborn

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 1992 errichteten
Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihre kompakte, funktionale Aufteilung und eine
attraktive Wohnlage in Paderborn.

Auf ca. 27 qm Wohnfläche bietet die Einheit einen gut geschnittenen Wohn- und
Schlafbereich mit integrierter Kochnische. Die Fensterflächen sorgen für angenehme
Lichtverhältnisse und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und
einen privaten Rückzugsort im Freien bietet, ein klarer Mehrwert bei kompakten
Wohnflächen.

Das zeitlos gestaltete Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet
und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Der zur Einheit gehörende Tiefgaragenstellplatz stellt einen zusätzlichen Mehrwert dar und unterstützt eine nachhaltige Vermietung.

Diese Wohnung eignet sich ideal als nachhaltige Kapitalanlage mit stabiler Nachfrage im Segment kompakter Wohnflächen.

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Ausstattung

Bemerkungen:
- ca. 27 qm Wohnfläche
- 1-Zimmer-Wohnung
- Erdgeschosslage
- Terrasse
- Wohn-/Schlafraum mit integrierter Kochnische
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- gepflegter Gesamtzustand
- Baujahr 1992
- Zentralheizung
- wesentlicher Energieträger: Strom-Mix
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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