offener Wohn- und Essbereich 1

offener Wohn- und Essbereich 1

offener Wohn- und Essbereich 2

offener Wohn- und Essbereich 2

offene Küche

offene Küche

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Marmor Badezimmer

Marmor Badezimmer

begehbare offene Marmordusche

begehbare offene Marmordusche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkon mit Blick in den Garten

Balkon mit Blick in den Garten

Terrasse und Garten

Terrasse und Garten

Hochwertige Maisonettewohnung in Bonn-Beuel am Rhein

53225 Bonn

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Wanne
Carport
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.850,00 € / Monat

Nebenkosten

140,00 € / Monat

Kaution

5.550,00 €

Heizkosten

160,00 € / Monat

Baujahr

1984

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7376251

Anbieter-Objekt-Nr.

429499

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

95 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung befindet sich in attraktiver Lage von Bonn-Beuel, nur wenige Schritte vom Rhein entfernt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein großzügiges, modernes Wohngefühl mit klarer Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen.

Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das modern ausgestattete Badezimmer, sowie der begehbare Kleiderschrank bieten zusätzlichen Wohnkomfort und viel Stauraum.

Die Wohnung eignet sich ideal für berufstätige Einzelpersonen oder Paare, insbesondere für Personen, die eine ruhige, hochwertige Wohnsituation mit guter Anbindung an Bonn-Zentrum und internationale Arbeitgeber suchen.

Bezugsfrei ab 01.06.2026

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, hochwertige Badmöbel, sowie maßgefertigte Stauraumlösungen, unter anderem im begehbaren Kleiderschrank und im Abstellbereich.

Zur Wohnung gehören zudem ein Balkon, eine Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten, sowie ein überdachter Stellplatz. Das Gebäude verfügt über eine Gas-Zentralheizung (Baujahr Wärmeerzeuger 2006). Energieeffizienzklasse C.

Die Wohnung wird teilweise mit Einbauten übergeben (u.a. Küche, und fest verbaute Stauraumlösungen), sodass ein sofortiger Einzug ohne zusätzlichen Einbauaufwand möglich ist.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Bonn-Beuel in unmittelbarer Nähe zum Rhein. Die Rheinufer-Promenade, sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Bonner Innenstadt, der UN-Campus, sowie große Arbeitgeber, wie Telekom, Deutsche Post/DHL und weitere internationale Organisationen sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit sehr guter Anbindung an das Stadtzentrum, sowie an die internationalen Arbeitsstandorte in Bonn und Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Dr. Mirko Christian-Gbalou


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