Wohnzimmer zur Terrasse

Wohnzimmer zur Terrasse

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Küche

Küche

Büro, Gästezimmer

Büro, Gästezimmer

Büro, Gästezimmer

Büro, Gästezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Helle Maisonette Wohnung in der Mitte von Grenzach

79639 Grenzach-Wyhlen

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

295.000,00 €

Hausgeld

350,00 €

Baujahr

1984

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7376145

Anbieter-Objekt-Nr.

418711

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

107 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

3,5 Zimmer Maisonette Wohnung im 2.OG. Parkett, Laminat und Fliesenböden. Bad mit Dusche. Separates Gäste WC, 2 Schlafzimmer. Grosses Wohnzimmer, offener Essbereich mit Küche. Grosse Terrasse, Kellerraum und Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten.

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Sehr schöne, offen gestaltete, helle und ruhige Maisonette Wohnung im 2.OG einer Wohnungseinheit mit 10 Wohnungen. Dies ist auch die oberste Etage. Im Eingangbereich befindet sich die Garderobe sowie das Gäste WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Danach kommt der offene Essbereich und die vom Schreiner gebaute Küche (Jahrgang 2014). Vom kleinen Korridor geht es ins Gästezimmer mit Einbauschränken und in das Wohnzimmer. Das grosse, helle Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und hat einen Zugang zur grossen Terrasse mit elektr. Markise. Die Terrasse wurde 2023 komplett saniert. Vom Wohnzimmer aus geht es über die Treppe nach oben ins Schlafzimmer mit zwei Dachfenstern. Die Dachfenster wurden 2023 erneuert und sind mit elektr. Rollläden ausgerüstet. Vom Schlafzimmer aus gelangt man ins Badezimmer mit Dusche, WC und grossem Waschtisch. Das Badezimmer hat ein Fenster und eine Balkontür zur Notterrasse zum Innenhof. Das Badezimmer wurde 2014 komplett saniert. Zu der Wohnung gehört auch ein separater Kellerraum mit ca. 14 m2 und ein Tiefgaragenplatz. Im Innenhof befinden sich frei zugängliche Stellflächen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Im Ortskern Grenzach, in unmittelbarer Nähe zur im Bau befindlichen "Neuen Mitte", mit vorgesehenem Einkaufsmarkt, Drogerie, und weiteren Geschäften. Die Bushaltestelle Richtung Basel (Linie 38), Lörrach oder Rheinfelden befindet sich direkt vor der Haustür. Der Bahnhof ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Somit ist die Wohnung u.a. ideal gelegen für Grenzgänger. Grenzach verfügt über ein umfangreiches Angebot an Sport- und Freizeitangeboten. Das Hallenbad befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ausserdem gibt es ein grosses Freibad am Rhein sowie Freizeit- Sport- und Tennisplätze. Alles ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Im Ort befinden sich auch zahlreiche Supermärkte, Apotheke, Drogerie, Banken und vielfältige Gastrobetriebe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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