Kaufpreis
295.000,00 €
Hausgeld
350,00 €
Baujahr
1984
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7376145
Anbieter-Objekt-Nr.
418711
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
107 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
3,5 Zimmer Maisonette Wohnung im 2.OG. Parkett, Laminat und Fliesenböden. Bad mit Dusche. Separates Gäste WC, 2 Schlafzimmer. Grosses Wohnzimmer, offener Essbereich mit Küche. Grosse Terrasse, Kellerraum und Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten.
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Sehr schöne, offen gestaltete, helle und ruhige Maisonette Wohnung im 2.OG einer Wohnungseinheit mit 10 Wohnungen. Dies ist auch die oberste Etage. Im Eingangbereich befindet sich die Garderobe sowie das Gäste WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Danach kommt der offene Essbereich und die vom Schreiner gebaute Küche (Jahrgang 2014). Vom kleinen Korridor geht es ins Gästezimmer mit Einbauschränken und in das Wohnzimmer. Das grosse, helle Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und hat einen Zugang zur grossen Terrasse mit elektr. Markise. Die Terrasse wurde 2023 komplett saniert. Vom Wohnzimmer aus geht es über die Treppe nach oben ins Schlafzimmer mit zwei Dachfenstern. Die Dachfenster wurden 2023 erneuert und sind mit elektr. Rollläden ausgerüstet. Vom Schlafzimmer aus gelangt man ins Badezimmer mit Dusche, WC und grossem Waschtisch. Das Badezimmer hat ein Fenster und eine Balkontür zur Notterrasse zum Innenhof. Das Badezimmer wurde 2014 komplett saniert. Zu der Wohnung gehört auch ein separater Kellerraum mit ca. 14 m2 und ein Tiefgaragenplatz. Im Innenhof befinden sich frei zugängliche Stellflächen.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Im Ortskern Grenzach, in unmittelbarer Nähe zur im Bau befindlichen "Neuen Mitte", mit vorgesehenem Einkaufsmarkt, Drogerie, und weiteren Geschäften. Die Bushaltestelle Richtung Basel (Linie 38), Lörrach oder Rheinfelden befindet sich direkt vor der Haustür. Der Bahnhof ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Somit ist die Wohnung u.a. ideal gelegen für Grenzgänger. Grenzach verfügt über ein umfangreiches Angebot an Sport- und Freizeitangeboten. Das Hallenbad befindet sich in unmittelbarer Nähe. Ausserdem gibt es ein grosses Freibad am Rhein sowie Freizeit- Sport- und Tennisplätze. Alles ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Im Ort befinden sich auch zahlreiche Supermärkte, Apotheke, Drogerie, Banken und vielfältige Gastrobetriebe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.
Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 04.03.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Grenzach-Wyhlen auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.