Grundriss
2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
85055 Ingolstadt
- 885,00 €
- Kaltmiete
- 65,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
885,00 € / Monat
Nebenkosten
195,00 € / Monat
Kaution
1.770,00 €
Baujahr
2023
Verfügbar ab
ab sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7376129
Anbieter-Objekt-Nr.
vmp2810
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
HOLZ
gütig bis
2033-08-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
66.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2023
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum Balkon – ideal, um den Feierabend entspannt im Freien zu genießen. Die Wohnung verfügt zudem über eine praktische Einbauküche.
Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit.
In allen Wohnräumen ist pflegeleichter Laminatboden verlegt, der für eine warme und moderne Optik sorgt. Das Tageslichtbad ist freundlich gestaltet und sorgt dank Fenster für eine angenehme Belüftung und natürliche Helligkeit.
Zusätzlichen Stauraum bietet eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung. Ein eigenes Kellerabteil schafft weitere Abstellmöglichkeiten.
Ein Außenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes und stressfreies Parken.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Oberhaunstadt. Das Umfeld ist geprägt von Wohnbebauung und einer angenehmen Nachbarschaft mit gewachsener Struktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, zudem gelangt man mit dem Auto in wenigen Minuten in die Innenstadt sowie zu den wichtigen Verkehrsachsen.
Die Lage bietet eine gute Kombination aus ruhigem Wohnen und praktischer Erreichbarkeit.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Zieglmeier Immobilien OHG
Magdalena Gmeiner
Münchener Straße 89
85051 Ingolstadt
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