Hausansicht

Hausansicht

Flur

Flur

Küche

Küche

Einbauküche

Einbauküche

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Badezimmer

Badezimmer

Wohnen im Südviertel: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

45128 Essen, Emilienstr. 37

Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Nebenkosten

210,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Baujahr

1957

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7376069

Anbieter-Objekt-Nr.

433889

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

84 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Südviertel von Essen – unmittelbar an der Grenze zu Rüttenscheid.
Die Wohnung verfügt über zwei große Wohnräume sowie eine geräumige Wohnküche, in der bequem ein Esstisch mit mehreren Stühlen Platz findet. Die vorhandene Einbauküche ist mit einer Spülmaschine ausgestattet. In den Wohnräumen ist Laminat als Oberboden verlegt.
Das Haus wird professionell betreut: Ein Reinigungsservice übernimmt die Pflege des Treppenhauses und der Kellerabgänge, der Winterdienst sorgt für die Beseitigung von Eis und Schnee. Zusätzlich werden die Mülltonnen regelmäßig heraus- und hereingestellt – Sie müssen sich um nichts kümmern.

Ausstattung

Keller, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in attraktiver Lage im Essener Südviertel, direkt angrenzend an Rüttenscheid. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten sind gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Emilienstr. 37
45128 Essen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Lena Laerbusch


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Renovierte 3 Zimmer Altbauwohnung in Essen - Steele

45276 Essen

Kaltmiete 655,00 €

Helle 2‑Zimmer‑Dachgeschosswohnung mit Parkett in Bestlage – Essen‑Steele Zentrum, Grendtor 14

45276 Essen-Steele

Kaltmiete 693,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 04.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Essen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.03.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.