Kaltmiete
650,00 € / Monat
Nebenkosten
210,00 € / Monat
Kaution
1.500,00 €
Baujahr
1957
Verfügbar ab
01.04.2026
Anzahl Bäder
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7376069
Anbieter-Objekt-Nr.
433889
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
84 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Diese großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Südviertel von Essen – unmittelbar an der Grenze zu Rüttenscheid.
Die Wohnung verfügt über zwei große Wohnräume sowie eine geräumige Wohnküche, in der bequem ein Esstisch mit mehreren Stühlen Platz findet. Die vorhandene Einbauküche ist mit einer Spülmaschine ausgestattet. In den Wohnräumen ist Laminat als Oberboden verlegt.
Das Haus wird professionell betreut: Ein Reinigungsservice übernimmt die Pflege des Treppenhauses und der Kellerabgänge, der Winterdienst sorgt für die Beseitigung von Eis und Schnee. Zusätzlich werden die Mülltonnen regelmäßig heraus- und hereingestellt – Sie müssen sich um nichts kümmern.
Keller, Einbauküche, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Der Energieausweis kann bei Besichtigung eingesehen werden.
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Die Wohnung liegt in attraktiver Lage im Essener Südviertel, direkt angrenzend an Rüttenscheid. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten sind gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Emilienstr. 37
45128 Essen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 04.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Essen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.03.2026 aktualisiert.
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