Jockgrim: Moderne 4-Zimmer Neubauwohnung

Objektbeschreibung

Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein.

In einem modernen Mehrfamilienhaus mit 18 hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten entstehen attraktive Mietwohnungen in nachhaltiger Bauweise. Hier verbindet sich zeitgemäßer Wohnkomfort mit energieeffizienter Technik – ideal für alle, die ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität

Die durchdachten Grundrisse, die helle Raumgestaltung und die ruhige Lage schaffen ein angenehmes Wohnumfeld für Singles, Paare oder kleine Familien. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

Helle, clever geplante Grundrisse

Eigene Terrasse (ca. 10 m², 2,5 m tief)

Privater Gartenanteil bei Erdgeschosswohnungen

Tageslichtbäder in allen Wohnungen

Aufzug im Haus – komfortabel und barrierearm erreichbar

Moderne, hochwertige Ausstattung

Nachhaltig wohnen – Nebenkosten im Blick behalten

Das Gebäude überzeugt durch eine energieeffiziente Bauweise und zukunftsorientierte Technik:

60 kW Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher

Zentrale Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima

Energieeffiziente Bauweise für dauerhaft niedrige Nebenkosten

Ein klarer Vorteil für Mieter: modernes Wohnen bei optimierten Betriebskosten.

Komfort & Infrastruktur

Tiefgarage mit 20 Stellplätzen

3 zusätzliche Außenstellplätze

Ruhige Wohnlage mit schöner Aussicht

Angenehmes, gepflegtes Wohnumfeld

Fertigstellung: Frühjahr 2026

Hier entsteht ein Zuhause, das modernen Wohnansprüchen gerecht wird – nachhaltig, komfortabel und in attraktiver Lage.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Moderne Technik für zeitgemäßes Wohnen

Diese Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre durchdachten Grundrisse, sondern auch durch eine hochwertige, energieeffiziente Ausstattung, die den Alltag spürbar komfortabler macht.

Innovative Haustechnik

Jede Wohneinheit verfügt über eine zentrale, energieeffiziente Lüftungsanlage. Sie sorgt kontinuierlich für frische Luft und ein angenehmes Raumklima – bei gleichzeitig reduziertem Energieverbrauch.

Die Kombination aus Fußbodenheizung und moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe schafft wohlige Wärme in allen Räumen. Das System arbeitet effizient, emissionsarm und entspricht aktuellen energetischen Standards.

Nachhaltige Energieversorgung

Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 60 kWp sowie integriertem Batteriespeicher unterstützt die Stromversorgung des Hauses und trägt zur Optimierung der Betriebskosten bei. Für Mieter bedeutet das: nachhaltiges Wohnen mit zukunftsorientierter Technik.

KfW-Effizienzhaus-55-Standard

Dank hervorragender Wärmedämmung, energieoptimierter Bauweise und moderner Gebäudetechnik bleibt der Energieverbrauch dauerhaft niedrig. Gleichzeitig sorgt die Bauweise für ein angenehmes Wohnklima – im Sommer wie im Winter.

E-Mobilität vorbereitet

Einige Stellplätze sind bereits für die Installation von E-Ladestationen vorbereitet und bieten damit Flexibilität für moderne Mobilitätslösungen.

Komfort im Alltag

Ein Aufzug mit direkter Anbindung an die Tiefgarage ermöglicht einen bequemen und barrierearmen Zugang zu mehreren Wohneinheiten. Besonders praktisch im Alltag – ob mit Kinderwagen, Einkäufen oder Gepäck.

Weitere Ausstattungsdetails

Balkone mit ca. 10 m² Fläche

Hochwertiger Vinylboden und moderne Fliesen

Vollständig ausgestattete Bäder mit zeitgemäßer Sanitärausstattung

Angenehme Raumhöhen für ein großzügiges Wohngefühl

20 Tiefgaragen- sowie 3 Außenstellplätze

10 barrierearme Wohneinheiten

Ein durchdachtes Wohnkonzept, das moderne Technik, Energieeffizienz und Komfort harmonisch verbindet.

Besonders attraktiv:
Eine hochwertige Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und im Mietangebot enthalten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.