1.400,00 €: Kaltmiete

96,24 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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1.400,00 €: Kaltmiete

96,24 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Köln – Erstbezug nach Sanierung - an Selbstzahler, Singles Paare oder eine kleine Familie

51149 Köln

1.400,00 €: Kaltmiete

96,24 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Bad mit Dusche

Bad mit Fenster

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Nebenkosten

380,00 € / Monat

Baujahr

1975

Verfügbar ab

01.02.2026

Anzahl Bäder

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

W7375643

Anbieter-Objekt-Nr.

512455#3144

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Ausstellungsdatum

2018-06-29

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

28.06.2028

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

125.3 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Köln – Erstbezug nach Sanierung - an Selbstzahler, Singles Paare oder eine kleine Familie

Wohnen in bevorzugter Lage! Wir bieten Ihnen eine vollständig renovierte Wohnung im 6. Obergeschoss zur Anmietung an. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, neue Bäder und einen hochwertigen Laminatboden. Lichtdurchflutete Räume und ein praktischer Grundriss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die ruhige Lage sowie die Nähe zur Innenstadt und Messe Deutz machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Immo Paradise 69b29641 7f98d6d0 512455#3144

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Ausstattung

Erstbezug
Komplett renoviert
Neue Bäder (modernes Design)
Moderner Laminatboden in allen Wohnräumen
Balkon mit Weitblick
Personenaufzug
Kellerraum
Kabel-TV und schnelles Internet möglich
Haustiere nicht erwünscht
Nichtraucherwohnung

Sonstige Angaben

Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Nebenkosten werden verbrauchsabhängig kalkuliert.
Für die Anmietung benötigen wir:

Selbstauskunft
Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
Schufa-Selbstauskunft
Kopie des Personalausweises

Bei Interesse senden Sie bitte eine kurze Vorstellung per E-Mail. Wir melden uns umgehend zur Terminvereinbarung.

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Ihr Makler aus Köln
Tobias Wieland Immobilien

02203-1869000

Impressum
Tobias Wieland Immobilien e. K.
Ziegeleiweg 6a
51149 Köln

Telefon: 0163 8003355
E-Mail: info@wieland-immobilien.de

Rechtliche Angaben
Registernummer: A30474
USt-IdNr.: DE238793680

Registergericht:
Köln

Gesetzlicher Vertreter:
Tobias Wieland
Registergericht
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Gewerbeamt Köln, Willy-Brandt-Platz 3, 50679 Köln

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Amt für öffentliche Ordnung, Ottmar-Pohl-Platz 1, 51103 Köln

Tobias Wieland
0163 8003355, +491638003355
Tobias Wieland Immobilien e.K.

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

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Tobias Wieland
Ziegeleiweg 6A
51149 Köln

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Köln-Westhoven, einem grünen und gut angebundenen Stadtteil auf der rechten Rheinseite. Spazierwege am Rhein, Joggingstrecken und Radwege liegen direkt vor der Haustür.

Straßenbahnlinie 7 (Haltestelle Berliner Straße) bringt Sie in ca. 20 Minuten zum Neumarkt.
BAB-Anschluss A4 Köln-Porz/Poll ca. 2 km entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten: Aldi (500 m), Edeka, Sparkasse, Ärzte und Apotheke im Ortskern Ensen (700 m).
Die Wohnanlage bietet zusätzlich einen Kiosk, Friseur, Gaststätte und einen städtischen Kindergarten.