Charmante 2‑Zimmer‑Altbauwohnung mit Terrasse in Lüneburg (Hochparterre)

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2‑Zimmer‑Wohnung befindet sich im Hochparterre eines charakteristischen Altbaus mit nur drei Wohneinheiten in der Bilmer Str. 4 in 21337 Lüneburg. Auf ca. 50 m² bietet die Wohnung einen gut geschnittenen Grundriss, hohe Wohnqualität und eine ruhige Lage mit gleichzeitig guter Anbindung.

Die Wohnung verfügt jedoch über eine voll ausgestattete Einbauküche mit Ceranfeld, 2‑Personen‑Geschirrspüler, Mikrowelle und umfangreicher Küchenausstattung. Die Küche ist offen zum Essbereich gestaltet, sodass ein großzügiger Wohn‑ und Essbereich entsteht. Von hier aus gelangen Sie über eine kleine Treppe auf die zur Wohnung gehörende Terrasse, auf der Sie in den warmen Monaten die Sonne genießen können.

Das Wohnzimmer ist gemütlich geschnitten, der Altbaucharme wird durch aufgearbeitete Holzböden und gestaltete Wände (Retrotapeten, Wischtechnik, Wandlampen) unterstrichen. Das Schlafzimmer bietet ein Doppelbett sowie ausreichend Stauraum in einem Kleiderschrank und ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.

Das moderne, helle Badezimmer wurde erneuert und verfügt über eine Badewanne. Im Keller stehen eine Waschmaschine und ein Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung gegen Entgelt sowie ein großer Trockenraum zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über einen schnellen Internetanschluss (eigener WLAN‑Router nur für diese Wohnung).

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Altbaucharme, eine gute Anbindung und eine alltagstaugliche Ausstattung schätzen.
Sie eignet sich ideal für 1–2 Personen (Single oder Paar) mit gesichertem Einkommen.
Nichtraucher werden bevorzugt, Haustiere nach Absprache.
Mindestmietdauer z.B. 12 Monate, längere Mietdauer erwünscht.
Zur Anmietung werden Selbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten 3 Monate und eine aktuelle Schufa‑Auskunft benötigt.
Bitte schreiben Sie bei Anfragen kurz etwas zu Ihrer Person (Beruf, Personenanzahl, gewünschter Einzugstermin), ich melde mich dann zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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