Exklusiv sanierte & voll möblierte Studiowohnung zum Erstbezug – U-Bahn in 2 Gehminuten

Objektbeschreibung

Dieses frisch sanierte und hochwertig voll möblierte Studio mit ca. 25 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Das Haus liegt in einer verkehrsarmen Sackgasse – entsprechend ruhig und angenehm ist das Wohnumfeld.

Von der Couch über einen Fußweg aus der Sackgasse erreichen Sie direkt die U-Bahn-Station Fuldaer Straße in nur 2 Minuten. Von dort gelangen Sie mit der U1 in ca. 12 Minuten bequem in die Altstadt.

Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene, durchdachte Innenausstattung. Sämtliche Einbauten wurden vom Schreiner maßgefertigt und nutzen den vorhandenen Raum optimal aus.

Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet mit:

Induktionskochfeld
Backofen mit Mikrowellen- und Heißluftfunktion
Kühlschrank mit Gefrierfach
Waschtrockner
Kaffeemaschine

In die Arbeitsplatte integriert ist ein 1,20 m breiter Schreibtisch mit eingelassenen Steckdosen sowie USB-A und USB-C-Ladeports – ideal für Homeoffice oder Studium. Der dezent verbaute Waschtrockner erspart den Gang zum Waschsalon und das Aufhängen der Wäsche in der Wohnung.

Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einem 1,40m x 2,00m großen Bett gestaltet. Es verfügt über einen integrierten Nachttisch, Beleuchtung, Steckdosen, vier geräumige Schubladen, einen Wäschekorb sowie weitere Staufächer und auch hier USB-A und -C Ladeanschlüsse. Dank eines großen Lehnenkissens kann das Bett auch als komfortable Couch genutzt werden. Auf der Ablage am Fußende ist Platz und Anschlussmöglichkeit für einen Fernseher vorgesehen.

Im Flur befinden sich ein großzügiger Kleiderschrank, eine Garderobe sowie ein Spiegel.

Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Haustierhaltung ist nicht gestattet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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