Wohnzimmer Bild 1

Wohnzimmer Bild 1

Wohnzimmer Bild 2

Wohnzimmer Bild 2

Flur

Flur

Schlafzimmer Bild 1

Schlafzimmer Bild 1

Schlafzimmer Bild 2

Schlafzimmer Bild 2

Badezimmer

Badezimmer

Küche Bild 1

Küche Bild 1

Küche Bild 2

Küche Bild 2

Zahlen Daten Fakten

Zahlen Daten Fakten

Außenansicht

Außenansicht

Garage

Garage

Urban Ehrenfeld

Urban Ehrenfeld

Titelbild

Titelbild

Köln

Köln

Grundriss

Grundriss

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Ehrenfeld – mit Einbauküche

50825 Köln

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.390,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1970

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7375503

Anbieter-Objekt-Nr.

433688

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

130 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Köln-Ehrenfeld.

Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, großzügige Fensterflächen und eine moderne Ausstattung. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Arbeiten. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen.

Eine Einbauküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.

Ideal geeignet für Singles oder Paare mit geregeltem Einkommen.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
• hochwertige Sanitärobjekte
• zeitlose Fliesen- und Bodenwahl
• ruhige, neutrale Farbkonzepte
• hochwertige Einbauküche
• moderne Haustechnik / neue Heizungsanlage
• großer Kellerraum
• direkt anliegende Garage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Mitten im Leben – Ehrenfeld.

Die Marienstraße liegt im Herzen von Köln-Ehrenfeld, einem der gefragtesten und lebendigsten Stadtteile der Domstadt. Hier treffen urbaner Lifestyle, kreative Szene und gewachsene Veedelsstruktur aufeinander.

Direkt vor der Haustür finden Sie:
• zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars
• individuelle Boutiquen und kleine Läden
• Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs
• Fitnessstudios, Ärzte und Apotheken

Ehrenfeld steht für Vielfalt, Kreativität und Lebensqualität – ein Stadtteil, der sich stetig weiterentwickelt und gleichzeitig seinen authentischen Charakter bewahrt.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
• S-Bahn und Regionalverkehr ab Köln-Ehrenfeld
• Straßenbahn und Buslinien in fußläufiger Entfernung
• schnelle Anbindung an die Kölner Innenstadt
• gute Erreichbarkeit der Autobahnen

Ob Pendler, Eigennutzer oder Kapitalanleger – die zentrale Lage mit hoher Nachfrage macht diese Adresse besonders attraktiv.

Urban. Zentral. Ehrenfeld. – Wohnen, wo Köln am lebendigsten ist.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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