Balkon

Balkon

Hausansicht mit Balkon

Hausansicht mit Balkon

Hausansicht vorne

Hausansicht vorne

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 3

Wohnzimmer 3

Küche 1

Küche 1

Küche 2

Küche 2

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Flur

Flur

Bad 1

Bad 1

Bad 2

Bad 2

Bild 14

Bild 14

Traumhafte Wohnung im Zentrum von Konstanz

78462 Konstanz, Otto-Raggenbass-Straße 1

mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.440,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

4.320,00 €

Baujahr

1890

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7375475

Anbieter-Objekt-Nr.

433589

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

77 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch sehr hohe Decken, große Fensterflächen und eine harmonische Raumaufteilung, die ein großzügiges Wohngefühl schafft. Das Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Die große Küche mit ihrer modernen, weißen Einbauküche ist perfekt für alle, die gerne kochen und Wert auf Funktionalität und Stil legen. Sie verfügt über einen Herd mit Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine und Kühl-Gefrierkombination.

Das Badezimmer mit Badewanne rundet das harmonische Gesamtbild der Wohnung ab.

Die Wohnung eignet sich perfekt für alle, die Wert auf ein stilvolles Zuhause mit besonderem Flair legen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Persönlicher Kellerraum
- gemeinsamer Fahrradkeller
- Waschküche mit persönlichem Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Haus zur Jahrhundertwende, welches 1993 komplett saniert wurde. Das sehr gepflegte Haus liegt zentrumsnah in einer ruhigen Seitenstraße zum Lago hin. Es wohnen nur 7 Parteien im Haus. Der See und der Bahnhof sind nur 5 Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Otto-Raggenbass-Straße 1
78462 Konstanz

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Heidi Braun


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