Beispiel

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Modell

Modell

Anlage im Modell

Anlage im Modell

Wohnanlage, Kinderspielplatz

Wohnanlage, Kinderspielplatz

Curtiusstraße mit Grundschule

Curtiusstraße mit Grundschule

Fußbodenbelag

Fußbodenbelag

Wohn/Esszimmer

Wohn/Esszimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Blick zur Schule

Blick zur Schule

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Bild 14

Bild 14

Bild 15

Bild 15

Bild 16

Bild 16

Bild 17

Bild 17

4,5 Zimmerwohnung Berlin Lichterfelde-West

10225 Berlin

Personenaufzug
Einbauküche
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

697.000,00 €

Hausgeld

400,00 €

Baujahr

2016

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7375427

Anbieter-Objekt-Nr.

432949

Objektbeschreibung

Diese hochwertige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Lage im beliebten Berliner Südwesten.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit vergrößertem Zugang, der ein großzügiges und kommunikatives Wohngefühl vermittelt. Die Raumhöhe von ca. 2,77 m unterstreicht das luftige Ambiente zusätzlich. Die Küche ist mit einer Kochinsel ausgestattet.

In den Wohnräumen sorgt hochwertiges Eichenparkett für eine warme und elegante Atmosphäre. Das Bad mit Eckbadewanne lädt zum Entspannen ein. Elektrische Fensterläden bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ein sonniger Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie.

Zur Wohnung gehören zwei große Kellerräume, die viel Stauraum bieten.

Das Gelände bietet für Kinder Aufenthalts- und Spielmöglichkeiten.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick:

* Baujahr 2016
* 4 Zimmer
* Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit vergrößertem Zugang
* Raumhöhe ca. 2,77 m
* Küche mit Starkstromanschluss (Kochinsel möglich)
* Hauptbad mit Eckbadewanne
* Parkettboden (Eiche)
* Elektrische Fensterläden
* Sonniger Balkon
* 2 große Kellerräume
* Tiefgarage im Haus (kein eigener Stellplatz)
* Großer gemeinschaftlicher Fahrradkeller
* Spielplatz auf dem Wohnareal

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Verkauf ohne Makler = Ersparnis von ca. 25.000 €.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in Lichterfelde-West, einem der gefragtesten und grünsten Wohnviertel Berlins. Das Viertel besticht durch ein ruhiges, gepflegtes Ambiente mit stilvoller Bebauung, viel Grün und hoher Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäckereien sowie Restaurants sind bequem erreichbar. Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Für Erholung und Freizeit bieten sich ideale Bedingungen: Der Botanische Garten ist nur wenige Gehminuten entfernt und zählt zu den schönsten Naherholungsgebieten der Stadt. Auch die Universität sowie weitere wissenschaftliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Die S-Bahn-Station Lichterfelde West sorgt für eine sehr gute Verkehrsanbindung. Das Regierungsviertel und der Bundestag sind mit der S-Bahn in ca. 25–30 Minuten erreichbar – ideal für Pendler und Mitarbeitende öffentlicher Einrichtungen.

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung, Familienfreundlichkeit, Nähe zur Natur und eine exzellente Anbindung an das Berliner Stadtzentrum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Reinhard Vieser


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4 Zimmer, Kamin, 2 Bäder, großer Balkon, z.T. Weitblick

13507 Berlin

Kaufpreis 536.000,00 €

Bezugsfreie ruhige 2-Zimmerwohnung mit eigenem Garten

13158 Berlin

Kaufpreis 219.500,00 €

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