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Kriftel: Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern, Balkon mit Glasgardinen und Aufzug
65830 Kriftel
- 2.300,00 €
Kaution: 3NMM = EUR 7.500 via Sparbuch oder Versicherung - Kaltmiete
- 127,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
2.300,00 € / Monat
Warmmiete
2.700,00 € / Monat
Nebenkosten
400,00 € / Monat
Kaution
3NMM = EUR 7.500 via Sparbuch oder Versicherung
Baujahr
2022
Verfügbar ab
01.05.2026
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Luxus
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7375289
Anbieter-Objekt-Nr.
AKKRIF12801
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Nahwärme, KWK Fossil
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
64.00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
NAHWAERME, KWK_FOSSIL
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2022
Objektbeschreibung
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Nach erfolgreicher Identifizierung gemäß Geldwäschegesetz (GwG) erhalten Sie den Zugang zum virtuellen Rundgang. Wenn Sie die Immobilie weiterhin interessiert, vereinbaren wir selbstverständlich gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen vor Ort.
DAS ANGEBOT:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem lichtdurchfluteten Rückzugsort, der mit seiner luxuriösen Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung begeistert. Diese beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige rund 128m² und bietet Ihnen einen perfekten Platz zum Entspannen und Wohlfühlen.
Die drei Schlafzimmer sind optimal geschnitten und laden zu erholsamen Nächten ein. Das Badezimmer ist ein echter Traum, ausgestattet mit einer Dusche und einer Wanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen und die Seele baumeln lassen können. Die moderne Einbauküche bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um kulinarische Kreationen zu verwirklichen. Ein herrlicher Balkon rundet das Angebot ab und ermöglicht Ihnen, die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Durch die Glasgardinen am Balkon erhalten Sie einen kleinen Wintergarten - dieser ermöglicht Ihnen auch im Winter den Balkon zu nutzen. Ein großzügiger Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der Aufzug im Treppenhaus Ihnen den Zugang zu allen Etagen erleichtert.
Die Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett vereinen Funktionalität und Eleganz. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Küchen und Bäder, während das Parkett eine warme Atmosphäre schafft und für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.
Die neuwertige Wohnung ist mit einer modernen Zentralheizung ausgestattet, die durch Nahwärme und KWK Fossil gespeist wird, was sowohl umweltfreundlich als auch effizient ist.
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Ausstattung
Die luxuriöse Ausstattung dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die neuwertige Bauweise sorgt für ein modernes Wohngefühl, während die hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten zum Kochen einlädt. Der "Wintergarten" bietet einen lichtdurchfluteten Raum, der das gesamte Jahr über genutzt werden kann und einen Blick ins Grüne ermöglicht. Die Kombination aus Fliesen und Parkett sorgt für stilvolle Akzente und ist sowohl ästhetisch als auch praktisch.
Highlights der Ausstattung:
- Luxuriöse offene Einbauküche
- Wintergarten für zusätzlichen Wohnkomfort
- Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen
- Hochwertige Fliesen und Parkett
- Abstellraum
- 2 Bäder
- 3 Schlafzimmer
- 2 Stellplätze in der Tiefgarage
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Luxus und Komfort legen. Sie ist sofort verfügbar und bietet durch ihre neuwertige Ausstattung ein hohes Maß an Lebensqualität. Das Ausbaupotenzial ist gegeben, um die Wohnung ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine Mietwohnung handelt.
Lagebeschreibung
Durch die verkehrsgünstige Lage im Städtedreieck Frankfurt, Wiesbaden und Mainz ist Kriftel ein bevorzugter Wohn- und Gewerbestandort inmitten des Rhein-Main-Gebietes. Nicht unberührt von den Merkmalen einer dicht besiedelten Region, hat sich die Gemeinde ihren überschaubaren traditionellen Charakter als "Obstgarten des Vordertaunus" bewahrt.
Kriftel liegt an der Autobahn A 66 und hat mit Frankfurt-Zeilsheim und Hofheim eine gemeinsame Anschlussstelle. Auf dem Gemeindegebiet liegt außerdem das Krifteler Dreieck, das A 66 und B 40 verknüpft.
Kriftel besitzt seit 1877 eine Bahnstation an der Main-Lahn-Bahn (Frankfurt am Main-Limburg an der Lahn), die heute von der Linie S2 der S-Bahn Rhein-Main bedient wird. Außerdem verkehren Regionalbusse der Main-Taunus-Verkehrsgesellschaft.
In Kriftel gibt es drei Schulen: die Lindenschule (Grundschule), die über einen großen Schulhof mit Fußballplatz verfügt, die Weingartenschule (Gesamtschule), welche sich direkt neben der Lindenschule befindet, und die Konrad-Adenauer-Schule (Berufsschule und Fachoberschule). Kriftel verfügt über ein Freibad und einen Freizeitpark mit Spielplatz und Minigolfanlage.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
KP-International Immobilien Hofheim
Ansprechpartner
KP International Immobilien Hofheim
Arno Kupec
Langgasse 1
65719 Hofheim
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