Blick aus Flur

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Flur

Flur

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Zimmer 1

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 2

Bad

Bad

Zimmer 2

Zimmer 2

Küche

Küche

Küche

Küche

Balkon am Z1

Balkon am Z1

Vorderhaus

Vorderhaus

Keller

Keller

Schrank

Schrank

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Bild 18

Bild 18

2er WG Zimmer NEU 2025 komplett saniert

90439 Nürnberg

Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

510,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1969

Verfügbar ab

01.04.2026

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7375281

Anbieter-Objekt-Nr.

344103

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

112 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Bei diesem ansprechenden Angebot handelt es sich um eine Wohnung nach einer komplett Sanierung 2025 . Das attraktive Zimmer Z2 in einer 2er WG liegt im Hochparterre 1. Stock und kann ab sofort bezogen werden. Die Zimmer sind nicht von der Straße direkt einsehbar.
Die schönen großen Zimmer bieten viel Raum um es sich gemütlich zu machen.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Es gibt 2 Zimmer zur Auswahl eines mit Balkon.
Z1 17,8 qm mit Balkon +50 Euro kann angefragt werden
Z2 15,9 qm (Anzeige hier)
Es kann auch die ganze WG übernommen werden, und du kannst gleich mit einem Freund/in deine neue WG beziehen.

Ein abschließbarer großer Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- 2025 komplett Saniert, alle E-Geräte und Möble wurden komplett erneuert.
- möblierte Zimmer: mit Arbeitstisch, Stuhl, großem Kleiderschrank und Bett, Vorhänge, Spiegel – einfach einziehen und wohlfühlen
- Neue, moderne Einbauküche ausgestattet mit Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Backofen in Augenhöhe, Herd mit Dunstabzugshaube, viel Stauraum
- Küche mit Tisch
- Großzügiges modernes Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und neuer Waschmaschine
- Vinylboden mit Holzoptik in gesamter Wohnung
- Zentralheizung

Die Wohnung bietet einen schönen Eingangsbereich, mit einem Abstellbereich. Die beiden Zimmer, Küche und das Badezimmer sind vom Flur aus zu begehen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungen ab 20.3.2026

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Nürnberg. Zu Fuß von der Wohnung sind die Buslinien 68 und N8 und die U-Bahnlinien U2 und U3 ganz schnell zu erreichen. Überregionale Ziele kann man über die nahe verkehrenden Bahnlinien RE90 und S4 gut erreichen. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und einen Friseur. Grün- und Parkanlage ist auch in der Nähe.

- U-Bahn-Haltestelle St. Leonhard nur 180 m entfernt
- Nur 6 Minuten zum Hauptbahnhof mit der U2
- Nur 15 Minuten zur THN/UTN, 27 Minuten zur FAU
- Autobahnanbindung zur A73 nicht weit entfernt, von dort ist man schnell auf der A3 oder A9

- Zentrumsnah im beliebten Stadtteil St. Leonhard
- Bildungseinrichtungen aller Stufen (von Krippe bis zur weiterführenden Schule) in der Nähe

Genieße zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars in der Umgebung – für jeden Geschmack ist was dabei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Wunderschöne Altbau Zimmer in toller WG!

90408 Nürnberg

Kaltmiete 525,00 €

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Diese Mietwohnung wird seit dem 02.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.03.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.