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Helle 3 Zimmer ETW in Siegelsberg

71540 Fichtenberg

Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Ofen

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

169.000,00 €

Hausgeld

275,00 €

Baujahr

1958

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7375247

Anbieter-Objekt-Nr.

394383

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

145 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

! 950.- EUR Notargebühren bereits bezahlt !

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und ca. 67 m² Wohnfläche.

Das im Jahr 1958 in Massivbauweise errichtete Gebäude befindet sich in beliebter, naturnaher Lage und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Tageslichtbad, das 2019 modernisiert wurde, sowie ein Öl-Kachelofen, dessen Brenner 2013 erneuert wurde.

Ein weiteres Highlight ist die eigene Terrasse mit 27 qm und einem eigenen Grünstreifen von 9 qm, die zum Entspannen im Freien einlädt.

Alle Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet. Außerdem stehen eine Einzelgarage, ein Bühnenabstellraum und ein Keller zur Verfügung.

Zur Wohnung kann noch ein ca. 1200 m² großes Wald- und Wiesengrundstück in unmittelbarer Nähe erworben werden.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bei der Ausstattung der Geräte wurde auf gehobene Qualität und deutsche Hersteller geachtet. (Miele, Hansgrohe u.s.w.)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Südlage, sehr ruhig, da Siegelsberg keine Durchfahrtsstraße hat.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Michael Schmiedkunz


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