Küche1

Küche1

Küche2

Küche2

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafraum2/Büro

Schlafraum2/Büro

Duschbad

Duschbad

Balkon (noch ohne Fliesen)

Balkon (noch ohne Fliesen)

Flur

Flur

Außenansicht

Außenansicht

Ausblick vom Balkon

Ausblick vom Balkon

Moderne 3ZKBB im Neubau mit großem Balkon

74858 Aglasterhausen

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.140,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

3.420,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7375205

Anbieter-Objekt-Nr.

433497

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

18 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine helle und offene Raumgestaltung und einer tollen Einbauküche. Die Fußbodenheizung ist sehr angenehm und sorgt für ein tolles Raumklima.

Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel, Pflanzen und Essbereich – perfekt für schöne Stunden.

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, die als Schlafzimmer und Gästezimmer/Büro o. Ä. vielseitig nutzbar sind. Weiterhin erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Die offene Küche ist bereits integriert und bietet viel Raum für kulinarische Kreationen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.

Die Lage im Neubau sorgt für eine zeitgemäße Ausstattung und eine ruhige, aber dennoch zentrale Umgebung. Ideal für Paare und Alleinwohner, die modernes Wohnen mit viel Platz im Freien suchen!

Bitte beachten Sie, dass wir derzeit zwei Wohnungen zur Vermietung anbieten können. Eine Wohnung im EG (barrierefrei) und eine Wohnung im 1. OG

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage von Aglasterhausen. Das Umfeld ist geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün und bietet eine angenehme, familienfreundliche Nachbarschaft.

Aglasterhausen verfügt über eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Banken sowie Gastronomie sind im Ort vorhanden und in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich ebenfalls direkt im Ort; weiterführende Schulen sind in der nahegelegenen Stadt Mosbach gut erreichbar.

Besonders attraktiv ist die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Radwegen sowie einem hohen Freizeitwert. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung: Über die B292 sind Mosbach, Sinsheim und die umliegenden Städte bequem erreichbar. Der örtliche Bahnhof bietet Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr in Richtung Heidelberg, Sinsheim und Mosbach.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und einer soliden Infrastruktur macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für Pendler besonders interessant.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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helle 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

82347 Bernried

Kaltmiete 1.800,00 €

Berlin-Reinickendorf NEUBAU Erstbezug: LOFT 2-Zi. 67,5m² DG Whg mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe A+++

13403 Berlin

Kaltmiete 1.345,00 €

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