SonnenuntergangvonderTerasse

SonnenuntergangvonderTerasse

Flur

Flur

Wohzimmer

Wohzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Küche

Kinderzimmer oder Büro

Kinderzimmer oder Büro

Kinderzimmer oder Büro

Kinderzimmer oder Büro

Kinderzimmer oder Büro

Kinderzimmer oder Büro

Blick von der Terasse

Blick von der Terasse

Blick auf das Haus

Blick auf das Haus

Grundriss UG

Grundriss UG

Rennovierte 3-Zimmer-Wohnung im Zweifamilienhaus in Bestlage

42499 Hückeswagen, Beethovenstraße 14

Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

895,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.685,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1957

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7375181

Anbieter-Objekt-Nr.

433174

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

274 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Die rennovierte Dreizimmerwohnung mit ca. 70qm befindet sich im Erdgschosse eines gepflegten Zweifamilienhaueses. Zu der lichtdurchfluteten Wohnung gehören ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro, Badezimmer mit WC und barrierearmer Dusche und ein Kellerraum.
Ein Stellplatz soll in diesem Jahr vor dem Haus errichtet werden.
In diesem Sommer wird die zentrale Gasheizung durch eine Erdwärmeheizung (Geothermieheizung) ersetzt.

Das Haus verfügt über einen Garten, der sich auf zwei Ebenen befindet.
Der Garten auf der oberen Eben kann von Ihnen alleine genutzt werden.
Zu der Terasse ihrers Gartens haben Sie einen direkt Zugang von ihrem Wohnzimmer.
Von dort können Sie den Sonnenuntergang genießen.
Die Terasse verfügt über eine Sonnenmarkise.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Hausgemeinschaftskosten werden pro Person abgerechnet.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der Beethovenstraße in einem ruhigen, grünen Wohnviertel oberhalb des Stadtzentrums.
Von der Wohnung haben Sie einen wunderschönen Panoramablick auf Felder und Wiesen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Beethovenstraße 14
42499 Hückeswagen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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Diese Mietwohnung wird seit dem 02.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Hückeswagen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 03.03.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.