Kaltmiete
741,00 € / Monat
Nebenkosten
230,00 € / Monat
Kaution
2.223,00 €
Baujahr
1925
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7375085
Anbieter-Objekt-Nr.
433379
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
104 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Die ca. 90 m² große 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen zeitgemäßen Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige, moderne Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ideal für gemeinsames Kochen, entspannte Abende und Gäste. Durch die offene Gestaltung wirkt der Raum besonders weitläufig und freundlich.
Zwei gleich große Zimmer bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer und Homeoffice, Kinderzimmer, Gästezimmer, Hobbyraum oder Ankleide: Hier lässt sich das Raumkonzept flexibel an die eigene Lebenssituation anpassen.
Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
- 3,5 Zimmer: 2 gleich große Zimmer + offener Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Neuer Laminatboden, Wände frisch weiß gestrichen
- Vollbad, zeitlos weiß gefliest, mit Badewanne
- Zusätzlicher Stauraum: eigener Kellerraum plus Abstellkammer im Hausflur
- Heizung: Gasetagenheizung (Heizkosten kommen zusätzlich zu den Betriebskosten hinzu und werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet)
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Buschhausen, der überwiegend wohngeprägt ist und zum Stadtbezirk Sterkrade gehört. Buschhausen ist verkehrlich gut angebunden: Über die Anschlussstelle „Oberhausen-Buschhausen“ ist die A42 schnell erreichbar; über das nahegelegene Autobahnkreuz Oberhausen-West besteht zudem Anschluss an die A3. Der ÖPNV ist in Buschhausen gut ausgebaut – Verbindungen führen u. a. Richtung Sterkrade Bahnhof sowie in Richtung Oberhausen Hbf und in angrenzende Stadtteile.
Buschhausener Straße 72
46049 Oberhausen
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Diese Mietwohnung wird seit dem 02.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Oberhausen auf wunschimmo.de angeboten.
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