HD-Ziegelhs: fast ein Penthouse, 3 ZKB mit Blick über das Tal, 2 Balkone

Objektbeschreibung

HD-Ziegelhs: fast ein Penthouse, 3 ZKB mit Blick über das Tal, 2 Balkone

Innen-Video link:
Wohnzimmer: 29m², Parkett, Zugang zum
SW-Balkon 17m², mit
Schlafzimmer: 19m², Zugang zum
NO-Balkon 5m²
Kinder-Zimmer: 12m² gleichfalls Zugang kleiner Balkon
Küche: 10m², mit Einbauküche, Zugang großer Balkon
Bad: 10m², Wanne, Dusche, 2 Wachbecken, WC, Fenster, WM- Anschluß
Gäste-WC
Diele: 11m²

Keller
1 TG-Platz 30EUR

Gas Zentral-Heizung
KEIN Fahrstuhl
Waschmaschinenraum neben Hauseingang
Fitness-Studio der Bewohner neben Hauseingang


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Ausstattung

Innen-Video :
Der Blick, der Blick, der Blick!
Der große Balkon (17m²) mit Südwest-Ausrichtung wird Ihr zweites Wohnzimmer - und mit dem ersten und der Küche direkt verbunden. Sie blicken direkt nach Süden über den Neckar - das ist Streß-Abbau pur! Sollte es Ihnen hier mal zu warm werden, wechseln Sie einfach auf den kleineren Balkon, der direkt an den Waldhang grenzt (NW).
Auch die Küche mit Einbauküche führt auf den Balkon und ist im Preis inbegriffen.
Das Elternschlafzimmer ist mit 19m² sehr groß und teilt sich mit dem Kinderzimmer den kleineren Balkon - durc h die NW-Lage und den direkt angrenzenden Wald ist es hier auch im Sommer immer einige Grad kühler als auf der Südseite - für Kinder und zum Schlafen einfach perfekt.
Das Bad mit 10m²und Fenster hat auch Platz für 2 Waschmaschinen (die Sie aber auch in den Waschmaschinenraum neben der Haustür stellen können). Ein Gäste-WC rundet das Angebot ab.
Die Bewohner haben sich ein eigenes Fitness-Studio, gleichfalls neben dem Hauseingang, eingerichtet (Absprache notwendig).

Einziger Nachteil: KEIN Fahrstuhl, andererseits halten die Treppen jung.

Sonstige Angaben

Innen-Video :
Nachteil: KEIN Fahrstuhl
Vorteil: Blick, Balkone, Schnitt

Bitte keine Anrufe, nur Email mit Anzahl der Personen, die einziehen, Beruf u. ungefähres Netto-Einkommen.

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.
Bruder Immobilien wurde als erster Makler im Rhein-Neckar-Kreis nach der europäischen Norm DIN EN 15733 zertifiziert, 13 mal vom FOCUS und BELLEVUE ausgezeichnet als einer der besten Immobilienmakler in Deutschland.




Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:

Ernst-Werner Bruder

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Schweizerweg 1

69120 Heidelberg


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69190 Walldorf


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Telefax: 06227 5449642

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Registereintrag:

Eintragung im Handelsregister. 

Registergericht: HRA Mannheim 

Registernummer: 701463


Umsatzsteuer:

Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:

DE225441499


Aufsichtsbehörde:

Industrie- und Handelskammer Rhein-Neckar L 1, 2, 68161 Mannheim Postfach 10 16 61, 68016 Mannheim Telefon 0621 1709-0


Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung

Name und Sitz des Versicherers:

R+V Allgemeine Versicherungs AG 

Taunusstr. 1

65193 Wiesbaden

Geltungsraum der Versicherung: Deutschland


Gewerbe-Erlaubnis

Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO

durch die Stadt Heidelberg, Ordnungsamt

69115 Heidelberg




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