Hausansicht

Hausansicht

Wohnzimmer Ausgang Südwesrbalk

Wohnzimmer Ausgang Südwesrbalk

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche mit Geräte

Küche mit Geräte

Küche/Backofen/Bora-Feld

Küche/Backofen/Bora-Feld

Küche

Küche

Sicht Eingangstür

Sicht Eingangstür

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer/Schiebetür

Schlafzimmer/Schiebetür

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Abstellraum/Schlafzimmer

Abstellraum/Schlafzimmer

Balkonbelag

Balkonbelag

Türsprechanlage

Türsprechanlage

Raumwunder im Loftstil - modern & großzügig

65439 Flörsheim am Main, Plattstraße

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.125,00 € / Monat

Nebenkosten

130,00 € / Monat

Kaution

3.465,00 €

Heizkosten

30,00 € / Monat

Baujahr

2017

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7374995

Anbieter-Objekt-Nr.

433301

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

91 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Pelletheizung

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Loft Wohnung vereint modernes Wohnen in heller und freundlicher Atmosphäre. Auf großzügiger Wohnfläche erwartet Sie ein offen gestalteter Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen.Der Wohn- und Essbereich mit offener moderner und hochwertiger Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die überaus große Schiebetür die in der Wand integriert ist trennt den großen Wohnbereich vom Schlafbereich in dem auch Platz für ein Schreibtisch ist. Im Schlafbereich ist ein geschlossener unauffälliger Abstellraum für die Dinge geschaffen worden wie z.B. Koffer, Schuhe etc. Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit großer offener Dusche und hochwertigen Materialien. Abgerundet wird das Angebot durch den großzügigen Balkon, Stellplatz am Haus, Keller und Waschküche.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Großzügiger offener Grundriss im Loftstil.
Hohe Decken mit integrierter Beleuchtung
Große Fensterflächen mit Klimagriffe, Rollläden elektrisch.
Hochwertiger Designboden und moderne Fliesen im Bad,
Offene sehr hochwertige Einbauküche mit Bora-Feld und allen Geräten,
Modernes Badezimmer mit Fenster, großer bodengleicher Dusche, Schubladen- und Spiegelschrank, Handtuchhalter, etc. Die Wohnflächenangabe ist ca.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Insgesamt besticht das Haus durch seine sehr hochwertige Herstellung, mit Schallschutzfenster und extrem niedrige Nebenkosten. Durch die Pelletheizung fallen sehr geringe Heiz- und Warmwasserkosten an. Wohnung kann ab 01.05. 2026 oder später bezogen werden. Tiere nach Vereinbarung

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Lagebeschreibung

Flörsheim am Main bietet die ideale Symbiose aus kleinstädtischem Charme und erstklassiger Anbindung an Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Dank des eigenen S-Bahn-Anschlusses und der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A3 und A66 ist die Stadt ein Magnet für Pendler, die Wert auf eine entspannte Work-Life-Balance legen. Das Mainufer ist in unmittelbarer Nähe.
Ob Radtouren am Mainufer oder Spaziergänge durch die Weinberge – die Freizeitgestaltung ist hier grenzenlos.
Eine moderne Infrastruktur mit allen Schulformen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einer exzellenten ärztlichen Versorgung macht Flörsheim besonders attraktiv für Familien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Plattstraße
65439 Flörsheim am Main

Anbieter dieses Objekts

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