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Beckhstraße 1

91126 Schwabach, Beckhstraße 1

Einbauküche
Fliesenboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

998,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

k. A.

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7374879

Anbieter-Objekt-Nr.

431696

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

116 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Beckhstraße.
Die Immobilie besticht vor allem durch ihre großzügige Raumaufteilung, die viel Platz für individuelle Entfaltung bietet – ob für Paare, kleine Familien oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die Wohnung ist sofort beziehbar, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht.

Beheizt wird die Wohneinheit über eine moderne Gas-Etagenheizung, die Ihnen eine unabhängige Kontrolle über Ihren Energieverbrauch ermöglicht.

Die Wohnung wurde erst frei und es sind noch Renovierungen notwendig. Diese werden noch durchgeführt.

Ausstattung

Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung der Wohnung verbindet Funktionalität mit Wohnkomfort.
In den Wohn- und Schlafräumen wurde Laminatboden verlegt, der eine warme Atmosphäre schafft.
Die Sanitärbereiche sowie die Küche und der Flur sind pflegeleicht gefliest. Das Hauptbadezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer großzügigen Eckbadewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich steht für Gäste ein separates Gäste-WC zur Verfügung, was den morgendlichen Ablauf erheblich entspannt.
Eine Einbauküche wird zur Verfügung gestellt, sodass Sie sich nicht um die Planung einer neuen Küchenzeile kümmern müssen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in der Beckhstraße, einer attraktiven Adresse in Schwabach. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und teils fußläufig erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Über die naheliegenden Hauptverkehrsstraßen und den öffentlichen Nahverkehr sind Sie bestens an das Zentrum von Schwabach sowie an die Metropolregion Nürnberg angebunden.
Hier genießen Sie die Vorteile einer städtischen Umgebung, ohne auf eine angenehme Wohnqualität verzichten zu müssen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Beckhstraße 1
91126 Schwabach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Joachim Weiß


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