Friedenau: 2-Zi-Whg. bezugsfrei, Südbalkon, Aufzug, Stellplatz nahe Bundesplatz

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.
Die Wohnung ist unvermietet und kann sofort selbst bezogen oder nach eigenen Vorstellungen für eine Neuvermietung hergerichtet werden.
Auf ca. 53 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen klassischen, funktionalen Grundriss:
Vom Flur aus erreichen Sie die beiden Wohnräume, die Küche und das Badezimmer.
Ein Highlight ist der Balkon in Südausrichtung, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Er bietet einen ruhigen Rückzugsort und ist bereits mit einer praktischen Scherenmarkise ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über Kunststoff-Isolierglasfenster und wird über eine Zentralheizung beheizt. Die Bausubstanz ist solide und dem Baujahr entsprechend. Der aktuelle Zustand bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, Renovierungen (insbesondere in Küche und Bad) nach eigenem Geschmack vorzunehmen, um die Wohnung an moderne Wohnansprüche anzupassen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.
Ein besonderer Vorteil in dieser innerstädtischen Lage ist der zur Wohnung gehörende eigene Kfz-Stellplatz.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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