Aussenansicht

Aussenansicht

vorderer Flur

vorderer Flur

vorderer Flur

vorderer Flur

vorderer Flur

vorderer Flur

hintere Flur

hintere Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

Küche

Küche

Küche

Küche

Essbereich

Essbereich

Essbereich

Essbereich

hinterer Flur

hinterer Flur

Abstellkammer

Abstellkammer

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereiche

Wohnbereiche

Balkon

Balkon

Balkonblick Königsdorfer Wald

Balkonblick Königsdorfer Wald

Grundriss

Grundriss

Helle, neu renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in bester Lage von Frechen-Königsdorf

50226 Frechen

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.480,00 € / Monat

Nebenkosten

135,00 € / Monat

Kaution

4.440,00 €

Heizkosten

200,00 € / Monat

Baujahr

1976

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7372941

Anbieter-Objekt-Nr.

433045

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

112 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Die 3 Zimmer-Wohnung mit mehr als 122m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock eines gepflegten 6-Familienhaus in bester Lage von Frechen-Königsdorf. Das Haus liegt auf einem gemeinsam nutzbaren eingezäunten Gartengrundstück in einer ruhigen Wohnstraße.
An das 45qm große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Essbereich grenzt ein Eckbalkon in Süd/West-Ausrichtung. Dank der vorhandenen Markise genießen Sie hier den ganzen Tag sonnengeschützt den Weitblick auf Felder und Wald sowie Abends den Sonnenuntergang. Die frisch renovierte, helle und sehr großzügig geschnittene Wohnung hat eine geräumige Einbauküche, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Gäste-WC, Dusch- und Wannenbad, eine große Abstellkammer und einen weitläufigen Flur. Das hochwertiges Stäbchenparkett im gesamtem Wohnbereich unterstreicht den exklusiven Charakter.
Im Keller befindet sich ein großzügiger Wasch-und Trockenraum - alternativ gibt es im Badezimmer Platz und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Sehr hochwertiges und gepflegtes Stäbchenparkett im gesamten Wohnbereich. Küche mit Kühl-Gefrierkombination, Herd, Spülmaschine wird ohne Zusatzkosten überlassen. Fliesen in Küche, Bad und WC. Neue weisse Holztüren und lichtdurchlässige Glastüren zu Küche und Wohnzimmer.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Kölner Westen in bester Lage von Frechen-Königsdorf: Naturnah und gleichzeitig optimal angebunden. Das Kreuz Köln-West (A1/A4) ist nur wenige Autominuten entfernt und der Bahnhof Königsdorf ist fussläufig in ca. 8 Minuten erreichbar und ermöglicht schnelle Transitwege nach Köln und ins Umland. Von dort besteht u. a. Anschluss über die S-Bahn-Linien S12/S19 Richtung Köln; Fahrzeit mit S-Bahn nach Köln Hbf beträgt 17 min und zum Flughafen 32min.
Nur wenige Gehminuten entfernt gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grundschule. Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote sind in der Umgebung vorhanden, z. B. Königsdorfer Wald, Sportcenter Ville-Park, Tennisanlagen und Reiterhöfe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Thomas T.


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